Description

The property

LOCALE ARTIGIANALE ATTREZZATO - PANIFICIO / LABORATORIO - MASCALUCIA (CT)

192 m² interni + area esterna + parcheggio privato

Si presenta in vendita immobile ad uso artigianale attualmente organizzato e utilizzato come panificio/laboratorio alimentare.

La struttura si presta in modo ottimale ad attività di produzione e vendita, oltre che a diverse tipologie di laboratorio artigianale e food service.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Superficie interna 192 m² (circa 225 m² catastali)
Ampia area esterna di pertinenza utilizzabile per clientela o servizio
Parcheggio privato per clienti e fornitori
Posizione strategica a Mascalucia (CT), Via Pulei 33, in zona di collegamento con area sud Catania
Immobile già organizzato come laboratorio produttivo con area vendita

DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALITÀ

L'immobile è attualmente organizzato come panificio/laboratorio artigianale e si presta a diverse attività nel settore food e artigianale, tra cui:

Panificio e produzione di prodotti da forno
Pasticceria artigianale e laboratorio dolciario
Pizzeria al taglio o in teglia
Rosticceria e gastronomia calda
Tavola calda e produzione take-away
Laboratorio pasta fresca e prodotti tipici
Catering e produzione alimentare
Attività artigianali nel settore food

È inoltre possibile integrare ulteriori attività non espressamente elencate e compatibili con la destinazione d'uso, con possibilità di adattare gli ambienti interni in base alle specifiche esigenze operative dell'attività.

Why buy a home in Mascalucia

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

192 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

Semi-basement

Map

Via Pulei 33, Mascalucia (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,600

Mortgage amount

€110,400

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.