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Villa portion for sale in Ragusa, San Giacomo

€55,000

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Villa portion for sale in Ragusa, San Giacomo

San Giacomo, Ragusa, 97010 (Ragusa)

Ref. 40001077-92

€65,000

€55,000

Price drop

75 sqm6 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

Accogliente Porzione di Villetta in Vendita – San Giacomo ( sulla SP Modica-Giarratana)
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità

Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.

Una soluzione perfetta per:
• chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d’uomo
• chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
• giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi

Caratteristiche dell’immobile

La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
L’abitazione è composta da:
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• Cucina e zona living luminosa
• Ripostiglio
• Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata

La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.

Spazi esterni e comodità

• Due terrazze perfette per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax
• Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
• Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
• Ottima esposizione solare

Vantaggi della posizione

L’immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi).

Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
• desidera maggiore sicurezza
• non vuole vivere isolato
• cerca un contesto abitato ma tranquillo

La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
• clima gradevole tutto l’anno
• natura incontaminata
• accoglienza e ospitalità dei residenti
• distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia

Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno
Casa vacanze
Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito
Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico
Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.

Why buy a 6-room apartment in San Giacomo

This villa portion in the charming area of San Giacomo, Ragusa, presents an excellent opportunity for those seeking a spacious home with significant potential. Spanning 75 square meters, the property features six rooms, including three bedrooms, making it ideal for families or those in need of extra space. The layout allows for versatile use of rooms, whether for living, working, or entertaining. Natural light floods the interiors, enhancing the warm ambiance and creating inviting spaces. Although the property may require some cleaning and renovation, it stands as a blank canvas ready for personalization, allowing new owners to infuse their unique style and preferences. The presence of a terrace and balcony offers the perfect setting for outdoor relaxation and social gatherings, while the garden provides a serene escape for gardening enthusiasts or children at play. Situated in a well-connected neighborhood, this property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, catering to everyday needs. The availability of public transport options ensures easy access to surrounding areas, enhancing mobility and convenience. Additionally, nearby green areas offer recreational opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. Living in San Giacomo provides a blend of tranquility and community spirit, making it an attractive option for families and individuals alike. With its potential for renovation and strategic location, this villa portion promises a comfortable and fulfilling lifestyle, perfectly suited for those looking to invest in a property that can evolve into their dream home.

Amenities

75 m²

6 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

3 bedrooms

Floor 7

Map

San Giacomo, Ragusa (Ragusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€11,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.