Description

The property

In vendita a Partinico, si presenta un prestigioso Stabile/Palazzo multipiano con una superficie totale di 1885 M², di cui 1800 M² calpestabili.
Questa struttura si distingue per la sua varietà di destinazioni d'uso, tra cui una Scuola, suddivisa in diverse unità immobiliari.
Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale di 54 mq, appartenente alla categoria C/03 e un'attività commerciale di 485 mq, appartenente alla categoria C/01.
Al primo piano, sono presenti uffici e studi privati per un totale di 576 mq, appartenenti alla categoria A/10.
Il secondo piano ospita un'abitazione di 124 mq appartenente alla categoria A/2, oltre a una scuola e un laboratorio scientifico di 259 mq, appartenenti alla categoria B/05.
Al terzo piano, troviamo due abitazioni di rispettivamente 236 mq e 151 mq, appartenenti alla categoria A/2.
L'intero edificio, costruito con materiali di alta qualità e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale.
La posizione strategica, in una zona di forte sviluppo e vicino a importanti arterie stradali, garantisce una grande visibilità e accessibilità.
Inoltre, la presenza di una scuola all'interno dell'edificio può rappresentare un valore aggiunto per chiunque sia interessato a investire nel settore dell'istruzione.
Non solo la struttura è già suddivisa in unità immobiliari di diverse categorie, ma offre anche la possibilità di ulteriori personalizzazioni e ristrutturazioni per adeguarsi alle specifiche esigenze dei nuovi proprietari.
La totale superficie calpestabile di 1800 M² offre ampi spazi utilizzabili e un'ampia gamma di possibilità per sfruttare al massimo le potenzialità di questa struttura.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questo esclusivo Stabile/Palazzo, dove innovazione, eleganza e funzionalità si fondono per offrire un ambiente unico e di grande prestigio.

Why buy a studio in Partinico

This impressive property in Partinico presents an exceptional opportunity for both investors and those seeking a unique living space. Spanning an expansive 1,885 square meters, the property offers a generous layout that can be tailored to a variety of needs. The well-maintained condition ensures that the space is ready for immediate use, while the abundance of natural light creates a welcoming atmosphere throughout. The property features a sizable garden, providing a serene outdoor retreat, and the inclusion of a garage enhances convenience for residents. Located in a vibrant area, this property benefits from proximity to essential services, ensuring that daily needs are easily met. Residents will find a range of shops, restaurants, and local amenities within walking distance, contributing to a lifestyle of comfort and accessibility. The area is also well-connected by public transport options, making commuting and exploring the region effortless. For families, the presence of reputable schools nearby adds significant appeal, offering quality education options. The lifestyle offered by this property is one of tranquility mixed with urban convenience. The spacious interiors are perfect for hosting gatherings or simply enjoying a peaceful day at home. The garden invites outdoor activities, while the surrounding green areas provide a perfect backdrop for leisurely walks or picnics. This property stands out as a solid investment, with its potential for customization and development, catering to a wide range of preferences and lifestyles. Whether seeking a family residence or a strategic investment, this property in Partinico is poised to deliver lasting value and satisfaction.

Amenities

1885 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Floor 2

Map

Partinico (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€200,000

Mortgage amount

€800,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.