Description

The property

In vendita a Partinico, si presenta un prestigioso Stabile/Palazzo multipiano con una superficie totale di 1885 M², di cui 1800 M² calpestabili.
Questa struttura si distingue per la sua varietà di destinazioni d'uso, tra cui una Scuola, suddivisa in diverse unità immobiliari.
Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale di 54 mq, appartenente alla categoria C/03 e un'attività commerciale di 485 mq, appartenente alla categoria C/01.
Al primo piano, sono presenti uffici e studi privati per un totale di 576 mq, appartenenti alla categoria A/10.
Il secondo piano ospita un'abitazione di 124 mq appartenente alla categoria A/2, oltre a una scuola e un laboratorio scientifico di 259 mq, appartenenti alla categoria B/05.
Al terzo piano, troviamo due abitazioni di rispettivamente 236 mq e 151 mq, appartenenti alla categoria A/2.
L'intero edificio, costruito con materiali di alta qualità e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale.
La posizione strategica, in una zona di forte sviluppo e vicino a importanti arterie stradali, garantisce una grande visibilità e accessibilità.
Inoltre, la presenza di una scuola all'interno dell'edificio può rappresentare un valore aggiunto per chiunque sia interessato a investire nel settore dell'istruzione.
Non solo la struttura è già suddivisa in unità immobiliari di diverse categorie, ma offre anche la possibilità di ulteriori personalizzazioni e ristrutturazioni per adeguarsi alle specifiche esigenze dei nuovi proprietari.
La totale superficie calpestabile di 1800 M² offre ampi spazi utilizzabili e un'ampia gamma di possibilità per sfruttare al massimo le potenzialità di questa struttura.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questo esclusivo Stabile/Palazzo, dove innovazione, eleganza e funzionalità si fondono per offrire un ambiente unico e di grande prestigio.

Why buy a studio in Partinico

This impressive property in Partinico presents a unique opportunity for discerning buyers seeking a versatile space with significant potential. Boasting a generous total area of 1,885 square meters, this multipurpose building offers ample room for various uses, whether for commercial endeavors, residential developments, or mixed-use projects. The condition of the property is classified as good, allowing for immediate occupancy or renovation to suit specific needs, making it a sound investment. Natural light floods the interiors, enhancing the spacious environment and creating a welcoming atmosphere. The layout offers flexibility, allowing for the creation of distinct areas tailored to diverse functional requirements. With only one main room and a bathroom, the space can be easily adapted or expanded, presenting a blank canvas for prospective owners to transform according to their vision. Located in the heart of Partinico, the property benefits from a prime position with convenient access to essential services, such as shops, restaurants, and local markets, enriching the daily living experience. The area is well-connected by public transport, ensuring easy commutes to neighboring towns and cities. Additionally, the presence of green areas nearby provides residents with opportunities for outdoor activities, promoting a balanced lifestyle. Partinico is known for its vibrant community, offering a blend of traditional Italian culture and modern conveniences. Families will appreciate the proximity to schools and educational institutions, contributing to a nurturing environment for children. The lifestyle this property offers is one of convenience, flexibility, and potential, making it an exceptional choice for anyone looking to invest in a dynamic area with promising growth prospects.

Amenities

1885 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Multi-storey

Map

Partinico (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€200,000

Mortgage amount

€800,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.