Description

The property

TERRENO EDIFICABILE BELPASSO / PIANO TAVOLA
Opportunità a Contrada Rubino – Il Tuo Angolo di Paradiso con Vista Panoramica
Sei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o investire nella bellezza autentica della Sicilia? In Contrada Rubino, nella rinomata ed esclusiva zona di Ingresso del Passo (lungo la direttrice tra Belpasso e Piano Tavola), proponiamo in vendita uno splendido terreno pianeggiante di ben 7.000 m², un'oasi di pace e natura pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita.
Punti di Forza dell'Immobile:

* Vista Panoramica Eccezionale: Grazie alla sua posizione elevata e privilegiata, il terreno regala un panorama mozzafiato a 360°: da un lato uno sguardo spettacolare e dominatore su tutto il Golfo di Catania e la costa, dall'altro una maestosa e suggestiva vista sul vulcano Etna.

* Potenziale Edificatorio: Il terreno vanta un indice di edificabilità che consente la realizzazione di una struttura di circa 70 m² per livello, ideale per una villa indipendente su più piani, una dimora di campagna moderna o una caratteristica residenza estiva.

* Pronto all'Uso e Sicuro: La proprietà si presenta interamente recintata e perfettamente delimitata e divisa dalle particelle confinanti, garantendo totale privacy, sicurezza e definizioni di confine chiare.

* Morfologia Ideale: Il terreno è completamente pianeggiante, caratteristica che abbatte notevolmente i costi di scavo e preparazione del cantiere, rendendo la futura costruzione semplice e agevole.

* Paesaggio Tipico Siciliano: Immerso nei profumi della macchia mediterranea, il lotto è rigoglioso e caratterizzato da maestosi alberi di ulivo già produttivi e dalle iconiche piante di fico d'India, simboli indiscussi del fascino siciliano.
Perché Sceglierlo?
Che tu voglia goderti tramonti indimenticabili tra mare e vulcano, coltivare la tua passione per la natura o produrre il tuo olio extravergine d'oliva, questa proprietà rappresenta una combinazione rara di fruibilità, potenziale edilizio e bellezza paesaggistica straordinaria.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per prenotare una visita sul posto!

Why buy a property in Belpasso

This building land in Belpasso presents a unique opportunity for those looking to invest in a prime location for future development. Spanning an impressive 7,000 square meters, the expansive size of the property allows for a variety of construction possibilities, whether it be residential or commercial projects. The potential for creating a spacious and well-designed environment in this area is substantial, inviting innovative architectural visions. Belpasso, known for its charming atmosphere and proximity to Mount Etna, offers a blend of tranquility and accessibility. The location benefits from essential services nearby, including shops, restaurants, and local markets, catering to the everyday needs of future occupants. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to larger urban centers while maintaining a peaceful suburban lifestyle. Moreover, the surrounding green areas provide a refreshing escape from the hustle and bustle of city life, perfect for families and individuals seeking a balance between nature and urban conveniences. Local schools and educational institutions enhance the appeal for families considering settling in the region, ensuring that quality education is within reach. Investing in this property not only secures a prime piece of land but also opens the door to a lifestyle characterized by community, convenience, and the beauty of the Sicilian landscape. With its advantageous location and significant space, this land is poised to become a desirable address for future residents or businesses, making it a wise choice for savvy investors and developers looking to capitalize on the growing interest in Belpasso.

Amenities

7000 m²

Map

Contrada Rubino, Belpasso (Catania)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€11,200

Mortgage amount

€44,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.