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Land for sale in Augusta, Castelluccio

Giardino
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Land for sale in Augusta, Castelluccio

€55,000

Land for sale in Augusta, Castelluccio

C.da San Calogero, Augusta (Siracusa)

Ref. 30721523-62
€55,000
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19410 sqm0 rooms0 bathrooms

Description

The property

Augusta, località Castelluccio, c.da San Calogero. Terreno agricolo interamente recintato di mq 19.410 (quasi 2 ettari), con prospetto su strada che consente l'accesso facilitato anche per mezzi pesanti. L'appezzamento presenta al suo interno anche un locale C/6 di mq 21. Oltre ad aranci e limoni se ne può apprezzare la presenza di ulivi ed altri alberi da frutto vari sparsi per il campo. La presenza di 2 pozzi, " Aquila e Colombo" , che producono 20 ore d'acqua circa l'uno e quasi 30 l'altro, rendono la terra molto fertile. La notevole vicinanza dal mare che bagna la costa Saracena favorisce un microclima tipico mediterraneo, che mitiga gli sbalzi termici rispetto alle zone dell'entroterra. La brezza marina ridistribuisce l'umidità dell'aria favorendo la vegetazione nelle sue fasi, riducendo lo stress idrico, soprattutto considerando le nostre estati torride. Ma adesso salutiamo Alberto Angela e diamo la linea a Bruno Barbieri. La posizione strategica vicina al mare, rende il terreno molto appetibile per coloro che hanno in progetto la nascita di una struttura ricettiva quali case vacanza o agriturismi, con prodotti ittici e di terra a km zero ! Progetti in ambito turistico-ricreativo con valore paesaggistico aggiunto. A me piace immaginare che questa soluzione possa semplicemente diventare anche soltanto l'angolo di paradiso in terra di chi è esausto di vivere intrappolato nel caos delle città. Una cascina immersa nel verde e nella tranquillità, una bici che mi porti al mare di giorno e che mi riporti a casa al tramonto. L'elisir dell'eterna giovinezza è servito. Ps. Lo sapevi che acquistando il terreno per investire nell' AGRIVOLTAICO puoi mantenerne invariata la produzione agricola e nello stesso tempo guadagnare dalla produzione energetica ?! Vorresti saperne di più ? Contatta i nostri uffici. Il futuro è adesso.

Why buy a property in Castelluccio

This property presents a unique opportunity for those seeking a versatile piece of land in Augusta, specifically in the Castelluccio area. Spanning an impressive 19,410 square meters, the lot is ideal for a variety of uses, whether for residential development, agricultural purposes, or investment opportunities. Its front road exposure ensures excellent accessibility and visibility, which are significant advantages for any potential projects. The land is equipped with water conduits, facilitating immediate development or cultivation plans. Although the condition of the land is not explicitly specified, the large size and positioning offer a blank canvas for creative visionaries willing to transform it into a functional space. Additionally, the possibility of fractional division adds further flexibility, allowing for tailored investment strategies or shared ownership arrangements. Located in a well-connected area, the property benefits from proximity to essential services such as shops, schools, and public transport, making it an attractive option for families and individuals alike. The surrounding region boasts green spaces, providing a serene environment that enhances the quality of life for future residents. The availability of local amenities ensures convenience, while the natural landscape offers opportunities for outdoor activities and relaxation. Investing in this land not only represents a chance to capitalize on a growing market but also offers the potential for a lifestyle enriched by the beauty and tranquility of the Castelluccio area. This property is poised to meet both immediate needs and long-term aspirations, making it a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

19410 m²

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C.da San Calogero, Augusta (Siracusa)

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21 maggio 2026