Description

The property

Terreno pianeggiante di 1.201 mq in vendita - Contrada San Demetrio, zona Vaccarizzo

Nel territorio del Comune di Catania, nella zona collinare di Primosole, in Contrada San Demetrio - Coda di Volpe, presentiamo in vendita un terreno di 1.201 mq catastali, composto da due particelle contigue (Foglio 67, Particelle 583 e 586), da vendere in un unico corpo.

Il lotto presenta una forma perfettamente rettangolare, regolare e completamente pianeggiante, caratteristiche che ne rendono particolarmente agevole la fruizione. La proprietà viene inoltre regolarmente mantenuta e ripulita dagli attuali proprietari, risultando attualmente libera da vegetazione incolta e immediatamente accessibile.

Il terreno dispone di accesso diretto dalla strada pubblica tramite Via del Lentisco e si trova in un contesto prevalentemente caratterizzato dalla presenza di abitazioni singole e ville, sviluppatosi nel corso degli anni.

La proprietà confina con lotti già edificati su tre lati, trovandosi quindi in un contesto già sviluppato e con le principali opere di urbanizzazione presenti nelle immediate vicinanze. I confini laterali risultano già delimitati dai muri di cinta delle proprietà confinanti, mentre il fronte strada non è attualmente recintato.

La posizione, la conformazione regolare, la superficie pianeggiante, la facilità di accesso e il contesto già abitato rendono il lotto una soluzione interessante per chi desidera disporre di uno spazio di proprietà in una zona facilmente raggiungibile e non isolata.

La destinazione urbanistica e le relative condizioni di utilizzo sono da verificare attraverso la documentazione urbanistica comunale vigente e il relativo CDU.

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Amenities

1201 m²

Map

Via Del Lentisco 12, Catania (Catania)

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