Description

The property

Il Terreno in vendita in contrada Giandritto a Grammichele è un'ottima opportunità per coloro che cercano un'area pianeggiante adatta alla costruzione di una casa o di una struttura agricola.
Con una superficie totale di 2200 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare a un chilometro dal centro abitato.
Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica mozzafiato e di una buona esposizione al sole tutto il giorno .Il terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende facile da lavorare e da utilizzare in qualsiasi modo si desideri.
Il terreno e tutto recintato con un ampio cancello all'ingresso della proprietà si trovano alberi di ulivo, mandorle, frutta e palme ornamentali,
Nel terreno è stato realizzato un pavimento industriale a quarzo di 200 mq. una tettoia, una cisterna di calcestruzzo di 10000 litri come riserva idrica ed una fossa settica.
La sua topografia uniforme lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello, garantendo un facile accesso e un'ottima circolazione all'interno della proprietà .La superficie di 2200 metri quadrati offre ampie possibilità di sviluppo, sia per chi cerca un'area residenziale che per chi desidera avviare un'attività agricola.
Il terreno è inoltre dotato di acqua comunale e di un'ottima fertilità del suolo, rendendolo ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante e per la creazione di un giardino rigoglioso .Inoltre, la posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla in campagna, ma vicino al centro della città.
Tuttavia, grazie alla vicinanza con il centro abitato di Grammichele, è possibile raggiungere facilmente negozi, servizi e attività commerciali .In sintesi, questo terreno in vendita a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'area pianeggiante di ampia dimensione, con un buon potenziale di sviluppo e una posizione strategica.
Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno e realizzare il vostro sogno di una casa in campagna o di un'attività agricola di successo.

Why buy a property in Grammichele

This property presents a unique opportunity to acquire a substantial plot of land in Grammichele, measuring an impressive 2,200 square meters. The generous size of the lot offers ample possibilities for various development projects, whether for residential, agricultural, or commercial purposes. The land benefits from direct road access, ensuring ease of transport and visibility, which can be particularly advantageous for future developments or business ventures. Grammichele is a charming town known for its rich history and community spirit. The location is strategic, providing a balance between tranquility and accessibility to essential services. Residents can enjoy a range of local amenities, including shops, restaurants, and essential services, all within a short distance. Moreover, the area is well-connected by public transport, allowing for easy commutes to nearby cities and attractions. Surrounded by beautiful green areas, the location offers a serene lifestyle complemented by the beauty of the Sicilian landscape. This property is ideal for those looking to escape the hustle and bustle of urban life while still enjoying the benefits of a well-connected community. The proximity to schools also makes it suitable for families seeking a peaceful environment for their children to grow and thrive. In summary, this plot of land not only provides a solid investment opportunity but also the potential to create a personalized space in a community-rich environment. The combination of size, location, and the potential for development makes this property a compelling choice for anyone looking to invest in the future.

Amenities

2200 m²

Map

Via Gaetano Costa, Grammichele (Catania)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.