Description

The property

Terreno Agricolo/Potenziale con Rudere a Lascari – 5.600 mq Fronte Strada
Caratteristiche Principali
Superficie terreno: 5.600 mq completamente pianeggianti
Posizione: Fronte strada, ottima accessibilità e visibilità
Fabbricato: Rudere di 45 mq accatastato in categoria A/4 (abitazione civile), con documentazione urbanistica e catastale regolarizzata
Agrumeto produttivo: Presenza di alberi di limoni, arance e mandarini in piena produzione
Descrizione dell'Impianto
Proponiamo in vendita a Lascari, in posizione strategica e facilmente accessibile direttamente dalla strada, un ampio terreno pianeggiante di 5.600 mq. La proprietà è impreziosita da un agrumeto rigoglioso e ben curato, caratterizzato da piante di limoni, arance e mandarini, ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione agricola a conduzione familiare.
All'interno della proprietà è presente un rudere di 45 mq regolarmente censito in categoria A/4, elemento di grande valore che offre importanti opportunità di recupero volumetrico e ristrutturazione edilizia. La documentazione tecnica e catastale è completamente regolare, garantendo un iter di acquisto sicuro e immediato.
Molteplici Destinazioni d'Uso
Grazie alla combinazione della metratura, della posizione fronte strada e della presenza del fabbricato A/4, la proprietà si presta a diverse e interessanti opzioni di utilizzo:
Residenziale / Casa Vacanze: Ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente immersa nel verde, sfruttando la volumetria esistente per creare un accogliente punto d'appoggio a pochi minuti dal mare e dal centro paese.
Investimento Turistico-Ricettivo: Ottima soluzione per la creazione di un'area di sosta verde, glamping o struttura ricettiva all'aperto (compatibilmente con le normative vigenti), valorizzando il fascino della campagna siciliana e la vicinanza alle rinomate spiagge della costa.
Agricoltura e Passione: Perfetto per hobbisti o professionisti del settore che cercano un fondo rustico già piantumato ad agrumi, comodo da gestire e dotato di un deposito/struttura di supporto.

Why buy a property in Lascari

This property presents a unique opportunity in the charming town of Lascari, boasting a generous area of 5,600 square meters. The expansive terrain offers the potential for a variety of uses, making it an ideal investment for those looking to build their dream home, develop residential projects, or create a vacation retreat. The vast open space allows for flexibility in design and landscaping, catering to individual preferences and visions. Lascari is a picturesque location known for its beautiful landscapes and proximity to stunning beaches, which enhances the appeal of this property. The area is well-serviced, with essential amenities and local shops within easy reach, ensuring convenience for daily living. Public transport options are readily available, providing seamless access to nearby towns and urban centers. Furthermore, the proximity to green areas and recreational spaces promotes an outdoor lifestyle, making it perfect for families and nature enthusiasts alike. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and connection to nature, while still being close enough to the vibrant local culture and community of Lascari. The surrounding environment invites leisurely walks, outdoor activities, and a relaxed pace of life, ideal for those seeking an escape from the hustle and bustle of city living. In summary, this property not only provides a substantial land area with endless possibilities but also situates itself in a desirable location that fosters both relaxation and community engagement. An investment in this terrain is not just a purchase; it is an opportunity to embrace a lifestyle defined by beauty, convenience, and potential.

Amenities

5600 m²

Map

Contrada Piane vecchie snc, Lascari (Palermo)

Energy Efficiency

N/A

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Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

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€27,000

Mortgage amount

€108,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.