Description

The property

MASCALI – AGRUMETO DI OLTRE 10.000 MQ | UN'OCCASIONE PER CHI VUOLE INVESTIRE NELLA TERRA

via Ariazza Pastiagliastro SP 67

Oltre un ettaro di terreno agricolo nel territorio di Mascali, alle pendici dell'Etna, destinato catastalmente ad agrumeto.

Nel Comune di Mascali, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 10.870 mq, catastalmente censito come AGRUMETO – Classe 2.

Una proprietà dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera ampliare la propria attività agricola, avviare un progetto legato alla coltivazione degli agrumi o semplicemente investire in un terreno nel territorio della Sicilia orientale.

Con una superficie di circa 1,087 ettari, il terreno offre ampi spazi da destinare alla produzione agricola e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per agricoltori, imprenditori del settore, aziende agricole e investitori alla ricerca di terreni nel comprensorio di Mascali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Comune: Mascali (CT)
Tipologia: terreno agricolo
Superficie: 10.870 mq
Estensione: circa 1,09 ettari
Qualità catastale: Agrumeto
Classe catastale: 2
Catasto Terreni: Foglio 15 – Particella 641

PERCHÉ VALUTARE QUESTO TERRENO

Una superficie superiore ai 10.000 mq permette di sviluppare diverse attività agricole e di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze produttive.

La destinazione catastale ad agrumeto rende questa proprietà particolarmente interessante per chi vuole investire in una coltivazione tradizionalmente legata al territorio etneo e alla Sicilia orientale.

Un'opportunità da prendere in considerazione sia per chi opera già nel settore agricolo sia per chi desidera acquistare un terreno di buona estensione come investimento patrimoniale.

Se stai cercando un terreno agricolo nel territorio di Mascali, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere l'esatta ubicazione del terreno e organizzare un sopralluogo.

Why buy a property in Santa Venera

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a versatile piece of land in the charming area of Mascali, specifically in the sought-after Santa Venera district. Spanning an impressive 1,870 square meters, this terrain offers ample space for various development options, whether it's for residential construction, recreational use, or agricultural endeavors. The generous size of the plot allows for creativity and potential in designing a personal retreat or a lucrative project. One of the standout strengths of this property is its location. Santa Venera is well-known for its tranquil atmosphere, providing a perfect balance between peaceful living and accessibility to essential services. The area boasts a range of amenities, including local shops, restaurants, and grocery stores, ensuring that all daily needs are conveniently met. Additionally, the proximity to public transport links facilitates easy travel to nearby towns and cities, making commuting straightforward for residents. Surrounded by lush greenery, this terrain is ideal for those who appreciate nature and outdoor activities. The region offers various green spaces that are perfect for leisure and relaxation, promoting a healthy and active lifestyle. Families will also benefit from the availability of schools in the vicinity, ensuring that educational needs are well-catered for. In summary, this property is not just a piece of land; it represents a lifestyle characterized by serenity, community, and potential. The combination of its generous size, advantageous location, and the lifestyle it promises makes this terrain a compelling choice for discerning buyers looking to invest in a vibrant and growing area.

Amenities

1870 m²

Map

Contrada Scorciavacca snc, Mascali (Catania)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

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€14,800

Mortgage amount

€59,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.