Description

The property

RE/MAX Platinum presenta a Motta Sant'Anastasia un eccezionale terreno agricolo di circa 38.348 mq, interamente destinato a uliveto ad alta resa e situato in una posizione panoramica e strategica.

La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per aziende agricole intente ad ampliare la propria capacità produttiva, sia per chi ricerca un investimento sicuro nel settore agroalimentare siciliano.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PUNTI DI FORZA:

Produzione Avviata: Il terreno ospita ben 800 piante di ulivo adulte, curato ed in piena fase produttiva.
Risorsa Idrica Garantita: La proprietà beneficia di un'eccellente dotazione d'acqua grazie all'allaccio diretto al distributore "Pignataro" e alla presenza di un imponente laghetto artificiale privato, la cui capacità consente l'irrigazione completa dell'intero terreno per ben due cicli integrali.
Morfologia e Pendenza: Il terreno è suddiviso in ampi ed estesi appezzamenti che rendono quasi impercettibile la leggera pendenza presente in alcuni punti, garantendo un'ottima vivibilità del fondo.
Accessibilità e Viabilità: L'accesso al terreno è estremamente comodo: si arriva tramite strada asfaltata e si percorre soltanto un brevissimo tratto sterrato perfettamente livellato e agevolmente percorribile da qualsiasi mezzo, compresi i macchinai e i veicoli agricoli pesanti. L'ingresso avviene tramite una corsia comune a poche altre proprietà.
Sicurezza: La proprietà è completamente recintata lungo il perimetro ed è dotata di un cancello d'ingresso nuovo.
Posizione Panoramica: Il fondo gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, unendo la funzionalità agricola alla bellezza naturalistica del territorio.

Soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera una produzione olivicola già strutturata e priva di problemi di approvvigionamento idrico.

Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci subito.

Why buy a property in Motta Sant'Anastasia

This property presents a unique opportunity for those seeking to invest in land in the charming area of Motta Sant'Anastasia. Spanning an impressive 38,348 square meters, the substantial size of the terrain provides endless possibilities for development, whether for personal use or commercial ventures. The sheer expanse allows for creative projects, from residential developments to agricultural initiatives, catering to a variety of needs and aspirations. Situated in a location that balances tranquility with accessibility, this plot is conveniently positioned near essential services. Residents can benefit from nearby shops, restaurants, and local amenities that enhance daily living. The area is well-connected by public transportation, making it easy to explore the surrounding regions while enjoying the peaceful atmosphere that Motta Sant'Anastasia offers. Additionally, the proximity to green spaces contributes to a serene lifestyle, perfect for those who appreciate nature and outdoor activities. Motta Sant'Anastasia is known for its welcoming community and family-friendly environment. The presence of schools and recreational facilities makes it an ideal location for families looking to settle down. The lifestyle here is enriched by a blend of rural charm and modern convenience, allowing for a balanced way of living that appeals to a wide range of residents. Investing in this property not only secures a significant parcel of land but also opens the door to a lifestyle defined by comfort, accessibility, and community. With its vast potential and prime location, this land represents an exceptional opportunity for forward-thinking buyers aiming to make their mark in a vibrant and growing area.

Amenities

38348 m²

Map

Motta Sant'Anastasia (Catania)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.