Description

The property

Il terreno in vendita si trova a Piazza Armerina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile.

Si tratta di un terreno di 24 ettari semi pianeggiante coltivato ad uliveto ,mandorleto, frutteto, inoltre vi è la presenza di un boschetto di pioppo ,pino ,noci, leccio dove sono stati impiantati i tartufi. Il terreno gode di acqua di proprietà e della presenza di vasche come recipiente

Con una superficie totale di 240.000 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grandi dimensioni.

All'interno della proprietà sono presenti :

- un capannone agricolo con tutti i macchinari per la trasformazione delle mandorle smallatura , schiacciamento e lavorazione sotto vuoto. Oltre ad un frantoi a ciclo continuo.

- una villa con piscina.

- una splendida residenza patronale con tante stanze ,che si può utilizzare anche come struttura ricettiva.

La posizione del terreno è perfetta per chi desidera un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.

Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le città limitrofe.

Inoltre, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace in un ambiente naturale incontaminato.

Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura.

In sintesi, il terreno in vendita a Piazza Armerina offre un'ampia superficie, una posizione strategica e una costruzione presente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in un contesto tranquillo e di elevato pregio.

Why buy a property in Piazza Armerina

This expansive property in Piazza Armerina presents a unique opportunity for investment and development, covering an impressive 240,000 square meters of land. The vast space allows for a multitude of uses, whether one is considering residential, commercial, or agricultural projects. With the possibility of subdividing the lot, investors can tailor the property to meet specific needs and capitalize on various market demands. The strategic location of this land is a significant advantage. Situated with direct road access, it ensures excellent visibility and convenience for any potential ventures. Piazza Armerina is known for its rich history and vibrant community, providing a blend of cultural heritage and modern living. The area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, fostering a lively neighborhood atmosphere. Proximity to public transport links further enhances accessibility, making it easy for residents or clients to commute to nearby cities or regions. Moreover, the surrounding green areas offer a serene environment and opportunities for outdoor activities, appealing to those who appreciate nature and outdoor living. Families will find the presence of quality schools in the vicinity an attractive feature, ensuring that educational needs are met for children of all ages. In summary, this property is not just a piece of land; it embodies potential for a thriving lifestyle or business. With its significant size, prime location, and the flexibility of subdividing, it stands out as a remarkable investment opportunity in a region known for its beauty and community spirit.

Amenities

240000 m²

Map

contrada leano, Piazza Armerina (Enna)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€190,000

Mortgage amount

€760,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.