Description

The property

Ragalna (CT) Contrada Capreria - Zona bassa del comune etneo. Presentiamo in vendita terreno agricolo. Fondo rustico sito in agro di Ragalna, C. da Capreria, di mq 2.480, Fog. 26, Part. 158. Il terreno ricade in zona “E1” (zona agricola speciale) del P.d.F. del Comune di Ragalna. Situato in contrada Capreria - Ragalna, zona bassa/ingresso paese vicino Palazzetto dello Sport, con accesso diretto dalla via della Lava. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno si estende su una superficie totale di 2480 metri quadrati, tutti di tipo scosceso. La sua pendenza lo rende perfetto per la coltivazione di vitigni o di altre piante che richiedono terreni ripidi. È in una zona di accesso al paese, nota per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali La sua posizione in una zona rurale rende questo terreno perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immergersi nella tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, la sua dimensione media e la sua conformazione scoscesa offrono molteplici possibilità di progetti agricoli e di costruzione di una casa di campagna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e prezioso che offre la possibilità di creare una vita immersa nella natura incontaminata della Sicilia. Inoltre, il clima mite e le fertili terre vulcaniche di Ragalna creano le condizioni ideali per la produzione di pregiati prodotti agricoli. La superficie di 2480 m² è completamente sfruttabile e offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti agricoli innovativi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Why buy a property in Ragalna

This property offers a unique opportunity to acquire a substantial plot of land in Ragalna, encompassing 2,480 square meters. The generous size of the terrain allows for various development possibilities, making it an attractive option for investors and builders looking to create residential or commercial projects. The space is versatile, providing ample room for creativity and customization to meet specific needs. Ragalna is a charming location that boasts a peaceful atmosphere while still being conveniently close to essential services. The area features a selection of local shops, schools, and recreational facilities, ensuring that daily necessities are easily accessible. The presence of green areas nearby enhances the appeal of the location, providing opportunities for outdoor activities and a connection to nature. Transport links in the vicinity are also a significant advantage. The property is well-connected to major roadways, facilitating easy access to nearby towns and cities. This makes it an ideal choice for those who value both tranquility and connectivity, allowing for a balanced lifestyle that combines the best of rural living with the convenience of urban amenities. Investing in this plot of land in Ragalna not only presents the potential for development but also promises a lifestyle enriched by the natural beauty and community spirit of the area. The combination of space, location, and the surrounding environment makes this property a compelling choice for those looking to invest in a promising piece of real estate. Whether for personal use or as a strategic investment, this land holds significant potential to meet a variety of aspirations.

Amenities

2480 m²

Map

Via della Lava, Ragalna (Catania)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.