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Terraced villa for sale in Cunardo, Centro

€279,000

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Terraced villa for sale in Cunardo, Centro

Via Giacomo Leopardi, Cunardo, 21035 (Varese)

Ref. 21761135-113

€279,000

176 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

CUNARDO – VILLETTA DI TESTA PRONTA DA ABITARE, LIBERA SU TRE LATI E VICINA ALLA SVIZZERA

Una casa luminosa, ben tenuta, senza lavori da affrontare e con uno spazio esterno semplice da gestire: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità a pochi minuti dal confine svizzero.

A Cunardo, in Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e caratterizzata da un’ottima esposizione e da ambienti particolarmente luminosi.

Costruita nel 2003, la casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si presenta oggi in ottimo stato, pronta per essere abitata senza dover programmare interventi.

Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone, un disimpegno e il primo bagno. Completa il livello una piccola area esterna di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio privato all’aperto ma preferisce evitare la gestione impegnativa di un grande giardino.

La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, oltre a disimpegno e secondo bagno. Una distribuzione funzionale, particolarmente adatta a una famiglia.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla casa grazie a una ampia taverna, un disimpegno e una spaziosa autorimessa.

Tra i principali punti di forza troviamo quindi la luminosità, la distribuzione razionale degli ambienti, lo stato di manutenzione e la possibilità di entrare in casa senza affrontare lavori.

La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spostarsi frequentemente verso la Svizzera, raggiungibile in pochi minuti.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA

1. OTTIMO STATO

Pronta da abitare e mantenuta con attenzione.

2. SPAZI FUNZIONALI E LUMINOSI

Tre camere, due bagni, taverna, balconi e autorimessa.

3. POSIZIONE STRATEGICA

Una soluzione particolarmente interessante per chi lavora oltreconfine.

NOTA SULLE IMMAGINI

L'immobile è attualmente non arredato. Alcune immagini dell'annuncio presentano arredi inseriti digitalmente, con il solo scopo di mostrare il potenziale degli ambienti e una possibile soluzione di arredamento.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare soprattutto la luminosità e la reale funzionalità degli spazi.

Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Why buy a five-room apartment in Centro

This splendid townhouse in Cunardo represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained property. With a generous 176 square meters, the villa offers five well-distributed rooms, including three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. The layout is designed for both functionality and comfort, ensuring that every family member enjoys their own space. The property boasts an excellent condition, featuring elegant parquet flooring that enhances the warmth and charm of the interiors. A dedicated storage room adds practicality, catering to various storage needs. Natural light floods the home, creating an inviting atmosphere throughout. The inclusion of a balcony allows for delightful outdoor moments, while the adjoining garden offers a serene retreat, ideal for relaxing or entertaining guests. The property also comes with a garage, providing secure and convenient parking. Located in the heart of Cunardo, this area ensures easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The proximity to public transport simplifies commuting, while nearby green areas offer opportunities for outdoor activities and relaxation. Families will appreciate the presence of reputable schools in the vicinity, making this location a suitable choice for those with children. The lifestyle this property offers is one of comfort and convenience, combining the tranquility of suburban living with the accessibility of urban amenities. Whether enjoying quiet evenings in the garden or engaging with the vibrant local community, this townhouse provides the perfect setting for a fulfilling life. This property is not just a home; it is an investment in a harmonious lifestyle in a desirable location.

Amenities

176 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 11

Map

Via Giacomo Leopardi, Cunardo (Varese)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€55,800

Mortgage amount

€223,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.