

Villa for sale in Piazza Armerina
Contrada Montagna San Gregorio
Questo incantevole villino si trova a Piazza Armerina, un'antica città della Sicilia che vanta una storia millenaria e un fascino unico.
La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, composto da colline verdi e rigogliosi uliveti.Lo stato attuale del villino è libero al rogito, il che significa che è pronto a essere acquistato e abitato da chiunque desideri godere della tranquillità e del comfort che questa proprietà offre.
Costruito interamente su un piano terra, il villino ha una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati sono calpestabili.
L'interno è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideali per una piccola famiglia o per chi cerca una casa accogliente e intima.
Lo stato di conservazione del villino è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
La cucina abitabile, completamente attrezzata, è perfetta per preparare deliziosi piatti e cene in compagnia di amici e familiari.
Il villino vanta un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax e di privacy, immersi nella natura e lontano dal caos della città.
Il terreno circostante di 6.500 metri quadrati con ulivi e alberi da frutto è perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante, garantendo un'intera stagione di prodotti freschi e genuini.
In sintesi, questo villino è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, comoda e immersa nella natura, con tutte le comodità necessarie per godersi una vita serena e rilassante.
Non perdete l'opportunità di diventare i felici proprietari di questo piccolo angolo di paradiso a Piazza Armerina.
This charming villa in Piazza Armerina represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and a touch of tranquility. Spanning 70 square meters, the property boasts a well-designed layout featuring three rooms, including two inviting bedrooms and a modern bathroom. The sixth-floor positioning ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The villa's condition is commendable, allowing for immediate occupancy while also offering the potential for personal touches. The southeast exposure enhances the living experience, allowing residents to bask in sunlight and enjoy picturesque views from the balcony and terrace. Additional features such as a spacious garage, a well-maintained garden, and ample storage space via a utility room add to the property's appeal. Located in a vibrant area of Piazza Armerina, this property benefits from excellent access to essential services, including shops, restaurants, and public transport links that facilitate easy commuting. The neighborhood is also home to lush green spaces, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, promoting a lifestyle centered around relaxation and well-being. Proximity to reputable schools further enhances the attractiveness for families considering a move. Living in this villa allows for a serene lifestyle with the convenience of urban amenities. Whether it’s unwinding in the garden, enjoying sunsets from the terrace, or exploring the local culture and attractions, this property offers an ideal setting for a balanced and fulfilling life. With its combination of space, light, and strategic location, this villa is a remarkable choice for discerning buyers looking to invest in their future.
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Contrada Colla, Piazza Armerina (Enna)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€5,000
Mortgage amount
€20,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.