Description

The property

LAGO D'ORTA VILLA BIFAMILIARE

A pochi minuti dal meraviglioso Lago d'Orta, nel verde e nella tranquillità di Pogno, presentiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.500 mq di giardino privato.

Una proprietà immersa nella natura, dove gli unici suoni sono il canto degli uccelli e la quiete del paesaggio circostante, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali località del lago.

La villa si trova letteralmente a 10 minuti d’auto da alcune delle spiagge più belle del Lago d'Orta, come la Spiaggia di Lagna, il Lido di Gozzano e la Spiaggia Pascolo, oltre che da luoghi iconici e suggestivi come Pella, Madonna del Sasso e Orta San Giulio.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti:

al piano terra un trilocale di circa 80 mq con soggiorno/cucina, due camere e bagno;
al primo piano un ampio quadrilocale di circa 160 mq composto da cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e uno splendido balcone che circonda l’intero appartamento.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’esposizione e alle ampie aperture verso il verde.

Completano la proprietà:

✅ - LAGO D'ORTA
✅ - SPAZIOSA CANTINA;
✅ - LABORATORIO P.T. DI 80 mq;
✅ - BOX TRIPLO DI CIRCA 45 mq;
✅ - LEGNAIA.
✅ - RISCALDAMENTO AUTONOMO
✅ - GIARDINO PRIVATO
✅ - SU DUE LIVELLI

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e ottime possibilità di sviluppo e personalizzazione, sia negli ambienti interni sia nelle aree esterne. Perfetta come abitazione principale, soluzione bifamiliare oppure come progetto ricettivo in una delle zone più apprezzate del Piemonte.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!
Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.
Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!

Why buy a 7-room apartment in Pogno

This charming villa, located in the picturesque town of Pogno, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable residence. With a generous living area of 250 square meters, this property boasts seven rooms, including four well-appointed bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or those desiring ample space for guests or a home office. The property's condition is commendable, ensuring a move-in ready experience, while the presence of a balcony and terrace enhances the living experience by providing outdoor spaces perfect for relaxation or entertaining. The well-maintained garden adds to the allure, offering a private oasis for leisure and outdoor activities. Additionally, the inclusion of a garage ensures convenient parking and additional storage options. Situated in Pogno, this villa benefits from a serene environment while remaining well-connected to essential services. Residents can enjoy proximity to local shops, restaurants, and amenities, all within a short distance. The availability of reliable public transport options further enhances accessibility to nearby towns and cities, making it ideal for commuters or those looking to explore the surrounding region. The area is also known for its green spaces, offering residents the chance to engage in outdoor activities, fostering a healthy and active lifestyle. Living in this villa not only provides a comfortable and functional living space but also immerses residents in the tranquil lifestyle of Pogno. The combination of spacious interiors, outdoor areas, and a prime location makes this property an excellent choice for anyone looking to enjoy the perfect blend of comfort, convenience, and community.

Amenities

250 m²

7 rooms

3 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Floor 2

Map

VIA DANTE ALIGHIERI, Pogno (Novara)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€48,000

Mortgage amount

€192,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.