Villa for sale in Siracusa, Fontane Bianche

Villetta in vendita a Siracusa, zona Fontane Bianche, di 82 mq suddivisi tra 57 mq adibiti a residenza, oltre veranda di 17 mq e locale forno di 8 mq. L'immobile, in discrete condizioni, si compone di ingresso su soggiorno, cucina, bagno e 2 camere. La proprietà è arricchita da un comodo terrazzo di 74 mq da cui si accede tramite una scala esterna, con una splendida vista sull'area circostante e sul mare della costa tra Fontane Bianche e Avola, rinomate località balneari e turistiche. La proprietà si trova al centro di un vasto giardino di esclusiva proprietà di superficie pari a circa 3.800 mq. L'intera superficie è impiantata ad agrumeto ed in particolare a femminello siracusano (su portinnesto arancio amaro) di età pari a 6 anni e con impianto di irrigazione completamente automatizzato. L'agrumeto è in ottimo stato vegetativo e in piena produzione, con una redditività annua che supera i 10 mila euro. L'ampio lotto circostante alla casa fa sì che il silenzio e la serenità dominino la residenza, lontana da vicini rumorosi, traffico, nonostante la vicinanza al mare (a poco meno di 1 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e dal rinomato lido camomilla) e a luoghi iconici della movida estiva siracusana. Inoltre l'immobile si trova a circa 10 minuti dallo svincolo autostradale e a pochi minuti da Cassibile, località che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.
Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla ma in una rinomata zona turistica e un immobile con grandi possibilità di ampliamento e sviluppo con un reddito già garantito dalla coltivazione dell'agrumeto circostante.