Description

The property

A Terrasini, precisamente in via dei Rovi, traversa di via Agliandroni, presentiamo in vendita un elegante complesso di villette quadrifamiliari, composto da appena 4 unità abitative.

Una proposta pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e in forte crescita, a soli 5 minuti di macchina dal centro del paese.
La zona è uno dei grandi punti di forza: tranquilla, ariosa, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che serve. Una posizione ideale per famiglie che cercano una casa comoda e indipendente, per coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un ambiente sereno, ma anche per investitori che sanno riconoscere il potenziale di un’area in espansione.

Ogni villetta avrà una superficie di circa 120 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si svilupperà la zona giorno: uno spazio da vivere pienamente, pensato per accogliere la famiglia, condividere pranzi, cene e momenti di relax. Al primo piano troverà posto la zona notte, più intima e riservata, ideale per garantire privacy e tranquillità.
Ma il cuore emozionale di questa proposta è senza dubbio lo straordinario giardino privato di circa 200/250 mq. Uno spazio esterno così ampio permette di immaginare tante possibilità: una veranda attrezzata, una zona barbecue, un prato per i bambini, un’area relax, un piccolo orto o un angolo dedicato agli animali domestici. Non è solo un giardino: è un’estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione.

Le villette saranno completamente indipendenti l’una dall’altra: niente condominio, niente spazi comuni da gestire, nessuna rinuncia alla propria autonomia. Ogni unità sarà dotata di cisterna indipendente, mentre gli infissi saranno in PVC o alluminio a taglio termico, una scelta pensata per migliorare comfort, isolamento e vivibilità.
Un ulteriore elemento distintivo riguarda le due villette lato mare, dalle quali sarà possibile godere anche di una suggestiva vista mare: un plus raro, capace di aumentare fascino e valore dell’immobile.

La disponibilità è estremamente limitata: parliamo di sole 4 villette. Questo significa che chi si muove per tempo potrà avere maggiore possibilità di scelta e assicurarsi la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Prenota adesso la tua visita e vieni a scoprire quale villetta può diventare la tua nuova casa a Terrasini.
Si precisa che il presente prezzo non è comprensivo di piscina, che sarà oggetto di trattativa.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Why buy a four-room apartment in Terrasini

This charming villa in Terrasini presents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of comfort, space, and an inviting lifestyle. Spanning 120 square meters, the property features four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample accommodation for families or those who enjoy hosting guests. The property is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for further renovations. Natural light fills the villa, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The first-floor location offers a delightful balcony that extends the living space outdoors, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Additionally, the private garden provides a serene outdoor retreat, ideal for gatherings, gardening, or simply unwinding in a tranquil setting. Located in the vibrant town of Terrasini, this property boasts numerous advantages. Residents benefit from easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within walking distance. The area is well-served by public transport, facilitating convenient travel to nearby cities and attractions. For families, the presence of reputable schools within the vicinity adds to the appeal, ensuring educational needs are easily met. The lifestyle offered by this property is one of balance and enjoyment. Living in Terrasini allows for a blend of urban convenience and coastal charm, with beautiful beaches and green areas just a short distance away. The combination of spacious living, a thriving community, and proximity to nature creates an ideal environment for relaxation and recreation. This villa is not just a home; it is an invitation to embrace a fulfilling and vibrant lifestyle in one of Sicily's most picturesque locations.

Amenities

120 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Viale Dei Rovi, Terrasini (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€52,000

Mortgage amount

€208,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.