

Detached villa for sale in Viggiù
VIA PESSINA 9/3
UNA VILLA DOVE L'ARTE INCONTRA IL PANORAMA
Nella splendida cornice del territorio del Lago Maggiore, a Barasso, presentiamo in vendita una villa davvero particolare, dove architettura, arte e natura si incontrano dando vita a una casa dal carattere unico.
Inserita in una tranquilla zona residenziale e panoramica, la proprietà offre circa 220 mq di superficie abitativa, distribuiti su due livelli e concepiti per garantire spazi generosi e una piacevole vivibilità.
Varcato l'ingresso, si ha subito la sensazione di entrare in un ambiente diverso dal comune: la casa ci accoglie con dettagli artistici e ricercati, in un'atmosfera calda e personale. Un delizioso angolo può diventare un piccolo spazio relax, mentre al piano troviamo inoltre due camere da letto e un bagno.
A collegare i due livelli troviamo una scala che è essa stessa un elemento artistico della villa, quasi una piccola opera d'arte che accompagna verso il cuore della casa.
Al piano superiore si apre un grande e luminoso salone, ambiente protagonista della villa, impreziosito da una splendida libreria e dalla presenza di un importante biliardo, elemento capace di trasformare questo spazio non soltanto in un elegante soggiorno, ma in un luogo dove vivere momenti di convivialità e relax.
La cucina, confortevole e curata, comunica direttamente con il salone e, come quest'ultimo, permette di accedere a uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un grande spazio esterno panoramico dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio e sui laghi di Gavirate e di Comabbio.
È proprio qui che la villa regala una delle sue emozioni più belle.
Una vista ampia, aperta, da vivere in ogni stagione, magari sorseggiando un bicchiere di vino al tramonto.
Dal salone, attraverso un'antica porta, si accede alla zona notte, composta da altre due camere da letto e un bagno. Sempre al piano superiore è presente anche un elegante e prezioso bagno per gli ospiti, comodamente collocato nella zona giorno.
COMFORT ED EFFICIENZA
La villa è dotata di un sistema che sfrutta l'energia solare, contribuendo al contenimento dei costi energetici e dei consumi legati al metano.
Nelle principali stanze sono inoltre presenti climatizzatori con funzione caldo/freddo, offrendo un ulteriore livello di comfort durante tutto l'anno.
UNO SPAZIO ESTERNO DA VIVERE
Ma è uscendo all'esterno che la proprietà rivela un'altra delle sue caratteristiche più affascinanti.
Superato il cancello, ci accoglie un grande spazio che sembra quasi una terrazza naturale sospesa sul paesaggio.
Nel punto più panoramico è stato realizzato un grande spazio conviviale con un importante tavolo protetto da una bella tettoia: il luogo ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per fermarsi a guardare il panorama con un buon bicchiere di vino.
La proprietà comprende inoltre una porzione di terreno con alcuni alberi da frutto, accompagnata da un impianto di irrigazione automatico, ideale per chi desidera coltivare e vivere anche il proprio piccolo angolo di verde.
UNA CASA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO
Questa non è semplicemente una villa.
È una casa con personalità, dove gli elementi artistici, gli spazi generosi, la luce e soprattutto il panorama contribuiscono a creare un'atmosfera difficile da ritrovare nelle abitazioni tradizionali.
Un luogo da vivere, da condividere e da raccontare.
Una villa per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno.
Ho mantenuto volutamente il tono emozionale ma credibile, evitando di trasformare l'annuncio in una semplice lista di caratteristiche. Per un portale immobiliare, però, possiamo renderlo ancora più efficace con un titolo forte e una prima frase studiata per catturare immediatamente l'attenzione.
This charming single villa in Barasso represents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. With a generous floor area of 220 square meters, the property features a versatile layout that includes 10 rooms, allowing for ample living space, which can be adapted to various lifestyle needs, whether for a family, home office, or guest accommodation. The villa is in good condition, ensuring a comfortable living environment from day one. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere, while the well-designed spaces promote an easy flow from room to room. The property boasts two bedrooms and three bathrooms, making it ideal for both privacy and convenience. A standout feature is the expansive terrace, perfect for outdoor dining or simply enjoying the serene surroundings. The 450-square-meter garden enhances the outdoor experience, offering a beautiful space for relaxation, gardening, or entertaining guests. Located in Barasso, this villa enjoys a strategic position close to essential services, including shops, restaurants, and schools, making daily life convenient. The area is well-connected by public transport, providing easy access to nearby cities and attractions. Additionally, the presence of green areas nearby offers opportunities for outdoor activities and a healthy lifestyle. Living in Barasso means embracing a tranquil yet connected lifestyle, with the charm of a residential neighborhood combined with the vibrancy of nearby amenities. This property presents an ideal setting for those seeking quality living in a peaceful environment, ensuring both comfort and accessibility.
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Via Monviso 5, Barasso (Varese)
Energy class B
Term (in years)
Down payment
€137,000
Mortgage amount
€548,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.