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Detached villa for sale in Belpasso

€169,000

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Detached villa for sale in Belpasso

Via Santa Lucia 23, Belpasso, 95032 (Catania)

Ref. 30721600-73

€169,000

363 sqm10 rooms3 bathroomsMulti-storey

Description

The property

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULL’ETNA – BELPASSO, VIA SANTA LUCIA N. 23

Presentiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, libera su quattro lati, con garage di 112 mq e terreno circostante di circa 1.150 mq.

Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma a pochi passi dal centro abitato, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni e godendo di una suggestiva vista panoramica sull’Etna.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra:

Una camera

Cucina

Bagno

Ampio garage di 112 mq, comunicante con l’appartamento del piano terra

Piano primo:

Tre camere

Ampio salone doppio

Cucina

Bagno

Lavanderia con servizio

Completa la proprietà un piccolo locale di servizio di circa 13 mq, utile come deposito o spazio accessorio.

UN GIARDINO TUTTO DA VIVERE

Il terreno circostante, di circa 1.150 mq, è in parte pavimentato e offre molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni consentono di immaginare una piacevole area relax, una zona barbecue per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari e, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie, una piscina fuori terra per godersi le belle giornate estive.

Gli alberi presenti regalano piacevoli zone d’ombra, ideali per rilassarsi all’aperto, leggere un buon libro o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa con lo sguardo rivolto verso l’Etna.

IL PARADISO IDEALE ANCHE PER I TUOI AMICI A QUATTRO ZAMPE

Se ami gli animali e sogni uno spazio tutto loro, questa villa è perfetta anche per i tuoi amici a quattro zampe! Il terreno circostante offre ampi spazi all’aperto dove potranno muoversi, giocare e correre in libertà, godendo della tranquillità e della natura. Un luogo dove tutta la famiglia, pelosetti compresi, potrà vivere momenti di felicità, lontano dal caos cittadino e con una splendida vista sull’Etna.

UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I TUOI DESIDERI

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto offre la possibilità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e creare una soluzione che rispecchi pienamente le proprie esigenze.

Grazie alla metratura generosa, alla presenza di due livelli abitativi, all’ampio garage e al terreno circostante, la proprietà può essere valutata per diverse esigenze abitative.

PERCHÉ VALUTARLA?

Villa indipendente libera su quattro lati

Circa 250 mq di superficie abitativa

Garage di ben 112 mq

Terreno circostante di circa 1.150 mq

Locale di servizio di 13 mq

Vista panoramica sull’Etna

Ampi spazi interni ed esterni da valorizzare

Ideale per chi ama gli animali e desidera un giardino privato

Zona tranquilla, a breve distanza dal centro di Belpasso

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi, privacy, un giardino da vivere e un ambiente ideale anche per i tuoi amici a quattro zampe, questa potrebbe essere l’occasione giusta per dare forma al tuo progetto.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Why buy a 10-room apartment in Belpasso

This single-family villa in Belpasso presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. Spanning 363 square meters, the property boasts ten rooms, including eight bedrooms and three bathrooms, making it ideal for large families or those desiring ample space for guests and home offices. The villa’s condition offers a blank canvas for customization, allowing future owners to bring their personal touch to each room. Natural light floods the interiors, thanks to its thoughtful orientation towards the north, south, west, and east, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The generous terrace and balconies offer splendid views and additional outdoor living space, while the expansive 1,150 square meter garden provides a perfect setting for relaxation, gardening, or entertaining. Added features such as a storeroom, fireplace, jacuzzi, and shower enhance the property's appeal, presenting a wonderful opportunity for luxurious living. Located in Belpasso, the villa is well-positioned near essential services, including shops, restaurants, and recreational areas. The proximity to public transport ensures easy access to surrounding neighborhoods and the vibrant city life, while nearby green spaces offer tranquility and outdoor activities for families. The area is also known for its reputable schools, making it an attractive choice for families with children. Living in this villa means embracing a lifestyle that balances comfort and convenience. The combination of spacious interiors, outdoor amenities, and a prime location allows residents to enjoy both privacy and community, making it a perfect sanctuary for those looking to invest in their future.

Amenities

363 m²

10 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

8 bedrooms

Multi-storey

Map

Via Santa Lucia 23, Belpasso (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€33,800

Mortgage amount

€135,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.