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Detached villa for sale in Pachino

€199,000

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Detached villa for sale in Pachino

Via B.F. Spinelli, Pachino, 96018 (Siracusa)

Ref. 33661169-128

€205,000

€199,000

Price drop

160 sqm5 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI PERTINENZA
VIA B.F. SPINELLI 11 – PACHINO (SR)

In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro abitato, presentiamo in vendita una villa indipendente situata a Pachino (SR), in via B. F. Spinelli 11, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare ai servizi principali.

La proprietà, libera su quattro lati e circondata dal verde, si sviluppa prevalentemente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, veranda inclusa. Gli ambienti interni risultano così distribuiti: cucina a vista, sala da pranzo, servizio igienico e tre camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.

Lo stato di conservazione dell’immobile è da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 3.272 mq, uno spazio prezioso per chi ama la natura e desidera realizzare un’area relax, un giardino attrezzato, una zona barbecue o un’area dedicata alla coltivazione. La presenza di un pozzo d’acqua privato, oltre agli allacci alla rete idrica e fognaria comunale, garantisce praticità e autonomia nella gestione degli spazi esterni.

All’interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato distribuito su due livelli di circa 46 mq complessivi, attualmente destinato a deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.

L’atmosfera riservata e rilassante della zona rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una dimora accogliente e personalizzata a pochi minuti dal paese.

Un’opportunità interessante per chi sogna una casa immersa nella natura, con grandi potenzialità e tutto il fascino della campagna pachinese.

Why buy a five-room apartment in Pachino

This single-family villa in Pachino presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of space, potential, and a prime location. Spanning 160 square meters, the property features five rooms, including three spacious bedrooms, making it ideal for families or those desiring extra room for guests or home offices. The generous layout allows for abundant natural light to filter through, creating a warm and inviting ambiance throughout the home. Although the property is in need of renovation, it offers a blank canvas for personalized design and modernization, allowing new owners to tailor the space to their specific tastes and needs. The villa is complemented by a charming terrace and a garden, providing private outdoor spaces perfect for relaxation or entertaining. Additionally, modern conveniences such as air conditioning and a dedicated storage area enhance the property's appeal, ensuring comfort and practicality. Located in the vibrant area of Pachino, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find essential services, shops, and dining options within easy reach, fostering a convenient lifestyle. The proximity to public transportation facilitates effortless commuting, while nearby green areas offer opportunities for outdoor activities and leisure, contributing to a balanced lifestyle. This villa not only represents a sound investment in real estate but also the chance to embrace the relaxed lifestyle of Pachino. With its coastal charm and cultural richness, the area is known for its welcoming community and stunning Sicilian scenery. For those looking to create a home in a picturesque setting, this property is a compelling choice that promises both comfort and the potential for growth.

Amenities

160 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via B.F. Spinelli, Pachino (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,800

Mortgage amount

€159,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.