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Detached villa for sale in Portopalo di Capo Passero

€149,000

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Detached villa for sale in Portopalo di Capo Passero

Contrada carratois Snc, Portopalo di Capo Passero, 96010 (Siracusa)

Ref. 33661168-99

€149,000

87 sqm6 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI 1.744 MQ A 500 METRI DAL MARE

CONTRADA CARRATOIS, SNC - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR )

Nel cuore della splendida costa sud-orientale della Sicilia, in Contrada Carratois, a Portopalo di Capo Passero, presentiamo in vendita una villa indipendente a piano terra di circa 87 mq, situata a soli 500 metri dal mare e dalle incantevoli spiagge dorate della zona.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dal mare. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna pratica e accogliente: un luminoso open space con cucina e soggiorno costituisce il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a una comoda veranda esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto.

La zona notte è composta da tre camere da letto, ben disposte e adatte ad accogliere famiglia e ospiti, oltre a un bagno completo con doccia. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, accessibile tramite scala esterna, perfetta come area solarium o spazio panoramico.

All’esterno, la villa è circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1.744 mq, che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino curato con area relax, alla creazione di spazi dedicati al tempo libero, fino alla possibilità di installare una piscina o un’area barbecue. Il contesto naturale, tipico della macchia mediterranea, rende l’ambiente particolarmente suggestivo e rilassante.

La proprietà è inoltre dotata di trivella per l’approvvigionamento idrico e di fossa Imhoff, elementi che assicurano autonomia e indipendenza nella gestione delle risorse, rendendo l’immobile pratico e funzionale anche per un utilizzo prolungato.

La posizione strategica, a breve distanza dal mare cristallino e dalle rinomate spiagge di Carratois, rende questa villa perfetta sia come residenza estiva per chi cerca una fuga dalla città, sia come investimento per locazioni turistiche grazie, anche, alla vicinanza alle splendide spiagge della zona.

Why buy a 6-room apartment in Portopalo di Capo Passero

This charming single villa in Portopalo di Capo Passero presents an exceptional opportunity for those seeking a serene and spacious living environment. With 87 square meters of well-appointed space, the property boasts six rooms, including three comfortable bedrooms that are perfect for families or individuals desiring extra space for guests or a home office. The villa is in good condition, requiring minimal updates, allowing for immediate enjoyment or further personalization. The property features a delightful veranda, enhancing the outdoor experience and providing a perfect spot for relaxation or entertaining guests. The garden adds an additional layer of tranquility, allowing residents to enjoy the natural beauty of the surroundings. Furthermore, the outdoor shower offers convenience, particularly after a day spent at the nearby beach. Located in the picturesque Portopalo di Capo Passero, this villa enjoys proximity to essential services, making daily life both convenient and enjoyable. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access to nearby towns and attractions. Residents can take advantage of local markets, shops, and dining options, all within a short distance. The presence of green areas promotes an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and leisure. Additionally, the local schools are well-regarded, making this property an appealing choice for families looking to settle in a community-oriented environment. Portopalo di Capo Passero is known for its stunning coastline and rich cultural heritage, offering a lifestyle that balances relaxation with a vibrant local atmosphere. This villa not only provides a comfortable living space but also embodies the essence of coastal living in a charming Sicilian town.

Amenities

87 m²

6 rooms

1 bathroom

Buono

3 bedrooms

Ground floor

Map

Contrada carratois Snc, Portopalo di Capo Passero (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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