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Detached villa for sale in Viagrande

Terrazza
1/68

Detached villa for sale in Viagrande

€549,000

Detached villa for sale in Viagrande

Viagrande, 95029 (Catania)

Ref. 30721045-416
€549,000
Price drop
330 sqm8 rooms3 bathroomsFloor 11

Description

The property

Villa PARADISO “Il Paradiso d’altra parte non è che un giardino.” (Alberto Savinio) Villa con giardino, circa 400 mq di superficie in un lotto di 3000. Il grande fascino di questa villa è nell’essere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cos’è la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale l’orizzontalità, con il grande portico lungo l’intero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa all’aperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino all’ingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nell’ampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento dell’edificio sono stati scelti tra i più caldi, come l’intonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. L’interno dell’abitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nell’open space che contiene cucina e soggiorno. L’ambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati all’aperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove all’interno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende un’ampia cantina e altrettanto grande garage. L’interno si contraddistingue per i colori tenui delle pareti e gli infissi in legno di eccellente qualità. La villa è immersa nei suoni della campagna, in un’atmosfera di completo relax. La proprietà ha una dimensione agreste, con la presenza di oltre ottanta piante da frutto, ulivi e una vigna con circa cento viti di uva da vino e da pasto. Piante da fiore in larga parte del giardino rallegrano il tutto facendo percepire e rendendo evidente il mutare delle stagioni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Vieni a respirare l’aria salubre di questo luogo.

Why buy a 8-room apartment in Viagrande

This remarkable single villa in Viagrande presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. With a generous area of 330 sqm, the property boasts eight rooms, including four comfortable bedrooms and three well-designed bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The villa's excellent condition and thoughtful features, such as the presence of air conditioning and a cozy fireplace, ensure a welcoming environment throughout the year. The property is situated on an expansive 3,000 sqm lot, offering a private garden that enhances the outdoor living experience. The large terrace and balconies provide stunning views and a perfect setting for relaxation or entertaining guests, while the garage adds convenience and security for vehicle storage. Viagrande is renowned for its tranquil atmosphere and picturesque surroundings, making it a desirable location for families and individuals alike. The area is well-served by essential amenities, including shops, restaurants, and schools, ensuring that daily needs are easily met. Access to public transport is also convenient, allowing for straightforward commuting to nearby cities. Moreover, the abundance of green spaces and parks in the vicinity promotes an active, outdoor lifestyle, perfect for nature lovers. Living in this villa offers a unique blend of serenity and convenience, making it an ideal choice for those looking to enjoy a peaceful yet vibrant community. The combination of spacious interiors, exquisite outdoor areas, and a prime location makes this property a compelling investment for those seeking a quality lifestyle in Viagrande.

Amenities

330 m²
8 rooms
3 bathrooms
Ottimo
4 bedrooms
Floor 11

Map

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Viagrande (Catania)

Energy Efficiency

Energy class C

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

9 maggio 2026