Presentiamo in vendita a Belpasso, zona Piano Tavola, esattamente tra la via Mongibello e via della Resistenza, un albergo 4 stelle di 3.000 mq complessivi, di cui 2.100 mq calpestabili, distribuiti su due piani oltre ad un deposito al piano sotto strada. La costruzione dell'immobile è stata iniziata nel 2011, ma nel 2020 sono stati effettuati ulteriori lavori, tra i quali: impianto elettrico, impianto idrico, impianto aria condizionata, pavimentazione camere e bagni, infissi ed altre rifiniture, l'immobile si presenta rifinito al 70/80 %, e dispone inoltre di materiali di rifiniture già acquistati.Il piano terra è caratterizzato da, ampia Hall all'ingresso, sala ristorante, sala congressi, cucina e dispensa, il piano primo dispone di 25 camere con bagno, e 2 suite con terrazzo privato. La struttura , autonoma e con riscaldamento a metano tramite impianto centralizzato, dispone di una cucina abitabile e si affaccia direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 700 mq circa. La posizione è strategica e ben servita, a pochi metri dalla stazione Metro piano tavola, nelle immediate vicinanze della zona commerciale e industriale, del centro commerciale Etnapolis, Centro Sicilia, Sicil Fiera, Etnaland, asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, complessi sportivi, centro congressuale, trasporti pubblici, tangenziale, metropolitana, uffici comunali e postali. Un’occasione unica per investire in una struttura ricettiva moderna, immersa in un contesto urbanistico ben attrezzato
Questa opportunità di investimento rappresenta una scelta strategica nel settore dell'ospitalità. Situato a Piano Tavola, nel comune di Belpasso, questo albergo in vendita si estende su una superficie di 3.000 mq e dispone di 30 locali, offrendo ampie possibilità per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva. La struttura, attualmente in stato grezzo, permette di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario, garantendo libertà creativa nel design e nella funzionalità degli ambienti. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Belpasso è una località in crescita, ben collegata grazie ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso a Catania e alle meraviglie della Sicilia orientale. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e scuole, rende questa zona particolarmente attrattiva per un turismo di qualità, oltre a soddisfare le esigenze dei residenti. La bellezza naturale del territorio circostante, con l'Etna a pochi chilometri, offre opportunità per escursioni e attività all'aperto, aumentando l'appeal dell'albergo. Investire in questa struttura significa non solo entrare nel mercato dell'ospitalità ma anche contribuire a un'offerta turistica che punta sulla personalizzazione dell'esperienza del cliente. Con la giusta visione e pianificazione, questo immobile ha il potenziale per diventare un punto di riferimento nella zona, capace di attrarre visitatori da tutto il mondo e garantire un ritorno economico significativo nel tempo.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Mongibello, Belpasso (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
360.000 €
Importo del mutuo
1.440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
Stradale Passo Del Fico
Via Andrea Doria
S.P 81 - C.da Marzacchina
sp 116
Via Gelso Bianco
via gran bretagna
