

Locale commerciale in vendita a Catania, Catania Fontanarossa
Stradale Passo Del Fico 1
Presentiamo in vendita a Belpasso, zona Piano Tavola, esattamente tra la via Mongibello e via della Resistenza, un albergo 4 stelle di 3.000 mq complessivi, di cui 2.100 mq calpestabili, distribuiti su due piani oltre ad un deposito al piano sotto strada. La costruzione dell'immobile è stata iniziata nel 2011, ma nel 2020 sono stati effettuati ulteriori lavori, tra i quali: impianto elettrico, impianto idrico, impianto aria condizionata, pavimentazione camere e bagni, infissi ed altre rifiniture, l'immobile si presenta rifinito al 70/80 %, e dispone inoltre di materiali di rifiniture già acquistati.Il piano terra è caratterizzato da, ampia Hall all'ingresso, sala ristorante, sala congressi, cucina e dispensa, il piano primo dispone di 25 camere con bagno, e 2 suite con terrazzo privato. La struttura , autonoma e con riscaldamento a metano tramite impianto centralizzato, dispone di una cucina abitabile e si affaccia direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 700 mq circa. La posizione è strategica e ben servita, a pochi metri dalla stazione Metro piano tavola, nelle immediate vicinanze della zona commerciale e industriale, del centro commerciale Etnapolis, Centro Sicilia, Sicil Fiera, Etnaland, asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, complessi sportivi, centro congressuale, trasporti pubblici, tangenziale, metropolitana, uffici comunali e postali. Un’occasione unica per investire in una struttura ricettiva moderna, immersa in un contesto urbanistico ben attrezzato
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore alberghiero in una posizione strategica come Piano Tavola, Belpasso. Con una superficie di 3000 mq distribuiti su più piani, la struttura offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo stato grezzo dell'immobile consente una totale libertà di progettazione, rendendo possibile la creazione di ambienti unici e di alta qualità. La posizione è uno dei punti di forza di questo albergo: situato in una zona ben collegata, consente un facile accesso ai principali servizi, trasporti pubblici e attrazioni locali. La vicinanza a Catania e ai suoi luoghi di interesse rende questo immobile ideale non solo per turisti, ma anche per viaggiatori d'affari. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera rilassante e accogliente. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile, ma anche la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva in un contesto in crescita. La libertà di progettazione e la vasta metratura consentono di realizzare un albergo che risponde alle attuali tendenze del mercato, come camere tematiche, spazi per eventi o aree relax. La combinazione di un'ottima posizione e spazi versatili rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare in un settore in continua evoluzione. In sintesi, questo albergo a Belpasso è una scelta strategica per chi cerca di investire in un immobile con potenziale, in una zona vivace e ben servita, pronta ad accogliere turisti e professionisti.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Mongibello 6, Belpasso (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
360.000 €
Importo del mutuo
1.440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.