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Albergo in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Albergo in vendita a Caltagirone

210.000 €

Albergo in vendita a Caltagirone

Piazza S. Francesco D'Assisi, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721723-40
210.000 €
Commercial
394 mq19 locali10 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Vendesi Immobile con Attività Ricettiva Avviata – Caltagirone Centro

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Piazza San Francesco d’Assisi, presentiamo in vendita prestigioso immobile adibito a struttura ricettiva di affittacamere, attualmente operativa e perfettamente funzionante.

La struttura vanta un’eccellente reputazione online con valutazione pari a 9 su Booking e una clientela consolidata grazie a quasi 25 anni di attività continuativa nel settore turistico-ricettivo.

L’immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio storico e gode di una posizione strategica e di grande fascino. Le camere, tutte ampie, luminose e dotate di bagno privato, si affacciano direttamente sulla suggestiva Piazza San Francesco d’Assisi.

La proprietà dispone inoltre di cucina attrezzata e lavanderia.

La superficie complessiva dell’immobile è di circa 390 mq, così suddivisi:

* circa 240 mq destinati alla struttura ricettiva;
* circa 153 mq adibiti a civile abitazione;

Il tutto sviluppato sullo stesso piano, soluzione ideale per una famiglia che desidera intraprendere un’attività già avviata mantenendo al contempo una comoda e ampia abitazione privata.

Compreso nel prezzo l’arredo completo della struttura.

Ottimo investimento – attività immediatamente operativa.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a chiamare

Perché comprare un 19 locali a Caltagirone

Questo affascinante albergo situato nel cuore di Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 394 mq suddivisi in 19 locali e 10 bagni, l'immobile offre spazi ampi e ben strutturati, ideali per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e rilassante. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un'immediata operatività senza necessità di interventi straordinari. La posizione strategica nel centro di Caltagirone consente di sfruttare al meglio i servizi circostanti, inclusi ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. La città è famosa per la sua ceramica e il suo patrimonio culturale, attirando visitatori da ogni parte del mondo. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione rendono questo albergo facilmente raggiungibile. Il giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio all'aperto dove gli ospiti possono rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Il box/garage migliora la fruibilità della struttura, garantendo comodità e sicurezza per i mezzi degli ospiti. Investire in questo albergo significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto ricco di storia e cultura, offrendo un'esperienza unica ai propri clienti. La combinazione di spazi generosi, una posizione centrale e le dotazioni offerte rende questa opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità.

Dotazioni

394 m²
19 locali
10 bagni
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

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Piazza S. Francesco D'Assisi, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.