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Albergo in vendita a Catania, Centro Storico

Ufficio
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Albergo in vendita a Catania, Centro Storico

145.000 €

Albergo in vendita a Catania, Centro Storico

Via Alessandro Manzoni, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721800-24
165.000 €
145.000 €
CommercialRibassato
353 mq12 locali15 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Vendesi Avviata Attività di B&B (Senza mura)– Posizione Strategica

Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera entrare nel settore dell’hospitality con un investimento contenuto e rendimenti immediati.

Si propone la cessione di un’avviata attività di Bed & Breakfast situata in una zona ad alto flusso turistico/business. La struttura è finemente arredata, dotata di tutti i comfort e gode di ottime recensioni sui principali portali di prenotazione.

Nota Importante sulla Vendita
Si specifica che l'oggetto della vendita è esclusivamente la licenza e il ramo d’azienda (avviamento, arredi, portafoglio clienti e canali social).

Le mura non sono in vendita.

I locali sono condotti in locazione con un contratto d'affitto vantaggioso e già regolarmente registrato.

Caratteristiche Principali
Locali: 12 camere climatizzate con bagno privato.

Servizi: Area colazione comune, Wi-Fi alta velocità, sistema di self check-in.

Stato: Recentemente ristrutturato, pronto all’uso senza necessità di interventi.

Posizione: A pochi passi da via Etnea

Perché investire in questa attività?
Guadagno Immediato: Calendario prenotazioni già attivo per la stagione in corso.

Reputazione Solida: Ottimo punteggio su Booking e Airbnb (visibilità garantita).

Costi Gestionali Contenuti: Canone di affitto sostenibile e spese fisse ottimizzate.

Perché comprare un 12 locali in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo prestigioso albergo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un potenziale elevato. Con una superficie di 353 mq, l'hotel dispone di 12 locali e 15 bagni, rendendolo ideale per accogliere una clientela variegata in un contesto affascinante e ricco di storia. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo che ogni spazio sia pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai principali punti d'interesse, come monumenti storici, ristoranti tipici e negozi, rende questo albergo particolarmente attraente per turisti e visitatori. Inoltre, la presenza di efficienti mezzi di trasporto pubblici permette di esplorare facilmente tutte le meraviglie della città e della sua provincia. La zona è ben servita da scuole, servizi e aree verdi, offrendo un ambiente vivibile e dinamico. Acquistare questo immobile significa investire in uno stile di vita caratterizzato da una clientela internazionale, dove il fascino della tradizione siciliana si incontra con le comodità moderne. L'albergo è ideale non solo per chi desidera avviare un'attività ricettiva, ma anche per chi cerca un'opzione di investimento sicura in un mercato in crescita. Con un clima favorevole e una domanda turistica in aumento, questa proposta rappresenta una scelta strategica per un futuro prospero e gratificante.

Dotazioni

353 m²
12 locali
15 bagni
Ottimo
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Alessandro Manzoni, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.