

Terreno in vendita a Tremestieri Etneo
Via Idria 52
Catania Centro: Esclusiva Attività Ricettiva Panoramica con Ottimo Reddito
In Piazza della Repubblica 31, nel cuore di Catania, presentiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva(solo attività affitta camere) chiavi in mano al 7° piano panoramico, con portineria, completa di licenze, avviamento e business consolidato.
L'immobile gode di una posizione commerciale strategica e di una spettacolare vista aerea a 180° sul Mar Ionio e sullo stile barocco della città, garantendo luminosità e riservatezza.
5 ampie camere (doppie/triple) finemente arredate, ciascuna con bagno privato interno e climatizzazione indipendente di ultima generazione.
Tecnologia Smart:
Sistema di domotica avanzato per l'accesso da remoto. Permette una gestione totalmente a distanza dei check-in, azzerando i costi di presidio fisico.
Sicurezza & Redditività:
Struttura perfettamente in regola con la documentazione urbanistico-catastale e provvista di tutte le autorizzazioni vigenti. Reddito e ricavi storici sono interamente dimostrabili e documentabili, con un alto tasso di occupazione annuo.
Un'opportunità d'investimento ad alto profilo, ideale per chi cerca un'attività performante, già avviata e burocraticamente impeccabile nel centro di Catania.
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Questa opportunità di investimento rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità a Catania. Situato al settimo piano, l'albergo offre una vista mare mozzafiato che arricchisce l'esperienza degli ospiti, garantendo un'atmosfera unica e rilassante. Con i suoi 158 mq, l'immobile è composto da 5 locali e 5 bagni, perfettamente attrezzati per garantire il massimo comfort. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza dell'albergo, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Inoltre, lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'efficienza funzionale e l'estetica. La presenza dell'aria condizionata e di un sistema di riscaldamento climatizzato assicura un'accoglienza confortevole in ogni stagione. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come ristoranti, negozi, e mezzi di trasporto pubblici che consentono di esplorare la città senza difficoltà. Catania, con la sua ricca storia e cultura, è una meta ambita per turisti, rendendo questo immobile una scelta strategica per un'attività ricettiva. Infine, investire in questo albergo non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di uno stile di vita vibrante e dinamico. La possibilità di offrire un'esperienza unica ai propri ospiti, unita alla bellezza e alla cultura di Catania, rende questa proposta particolarmente allettante per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore turistico.
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Piazza Della Repubblica 31, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.600 €
Importo del mutuo
38.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.