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Albergo in vendita a Modica, Modica Sorda

1.600.000 €

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Albergo in vendita a Modica, Modica Sorda

c.da Busitta, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001074-109

1.600.000 €

Commercial

3500 mq5 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusiva opportunità di Investimento Turistico-Resort & Villaggio con Ristorante, Piscina e Bungalow a Modica(RG): Strutture al grezzo pronte da rifinire.

Nello splendido scenario della Val di Noto, a Modica,in c.da Busitta, presentiamo in vendita un'ampia ed esclusiva struttura turistico-ricettiva immersa in un parco privatodi oltre 2 ettari.

La proprietà vanta una volumetria autorizzata di ben 9.408 mc ( circa 3.100-3.500 mq di superficie coperta complessiva) con strutture già realizzate, ideali per la gestione di un villaggio turistico o resort di charme.

Articolazione della struttura:

1 Borgo di mini-appartamenti & bungalow:

. Fabbricati indipendenti con verande e spazi di pertinenza e vialetti pedonali dedicati immersi nel verde.

2 Centro servizi, Ristorazione ed Eventi:

. Ristorante principale: Ampia sala di oltre 210 mq servita da locali cucina e servizi.

. Sala Vetrata/ Area Banquesting: un'elegante struttura vetrata di oltre 220 mq destinata ad eventi, cerimonie, meeting o sala trattenimenti.

. Spazi di supporto: sale seminari,uffici direzionali, depositi e locali tecnici a norma.

3 Area Relax, Parco e Parcheggi:

. Piscina & solarium: Area piscina con spazi prendisole ideali per il relax degli ospiti

. Verde attrezzato: Oltre 9.000 mq destinati a giardini, camminamento e parco.

. Area Soste e Parcheggi: Oltre 2.500 mq riservati a posti auto interni e stalli per autobus turistici.

Una soluzione pronta per catene alberghiere, società di gestione o imprenditori del settore che desiderano avviare una struttura ricettiva di alto livello in una delle mete turistiche più richieste e dinamiche della Sicilia.

Perché comprare un pentalocale in zona Modica Sorda

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo albergo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di 3500 mq distribuiti su sei piani, l'immobile offre un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione dei cinque locali e cinque bagni consente di progettare camere confortevoli o aree comuni accoglienti, favorendo un'esperienza di soggiorno piacevole per gli ospiti. Il grezzo stato attuale dell'immobile offre la possibilità di realizzare un progetto completamente su misura, garantendo così un'elevata personalizzazione e la possibilità di creare un ambiente unico e distintivo. La luminosità degli spazi, grazie a finestre ampie e a una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica di Modica Sorda è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole. La vicinanza a parchi e aree verdi rende questo luogo ideale per famiglie e turisti in cerca di relax e svago. Inoltre, la ricca storia e cultura di Modica, famosa per il suo cioccolato e i suoi monumenti barocchi, attira visitatori da tutto il mondo, rendendo l'albergo un'opzione interessante per chi desidera entrare nel settore del turismo. Investire in questo immobile non significa solo acquistare una struttura, ma entrare a far parte di un'eccellenza turistica in crescita, contribuendo a creare un'offerta ricettiva unica nel suo genere.

Dotazioni

3500 m²

5 locali

5 bagni

Grezzo

Piano terra

Mappa

c.da Busitta, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

320.000 €

Importo del mutuo

1.280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.