Descrizione

L'immobile

--- VISITE SOSPESE --- Nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Merlino, presentiamo in vendita un intero edificio di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e di ampio respiro. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la struttura si articola su più unità abitative, ciascuna con metrature e configurazioni differenti, perfette per rispondere a diverse esigenze abitative o per una trasformazione a fini ricettivi: -2 vani piano terra (con giardino) -3 vani piano terra (con giardino) -5 vani primo piano (con terrazzino sovrastante) Attualmente 2 dei 3 immobili sono locati. A rendere ancora più interessante la proposta, un ampio giardino privato di circa 200 mq, autentica oasi verde nel centro urbano, ideale per momenti di relax o per realizzare spazi comuni all’aperto. Completa la proprietà un terrazzo, che regala scorci panoramici e una vivibilità esterna rara da trovare. Una soluzione immobiliare di grande valore, adatta a famiglie numerose, investitori o imprenditori del settore turistico, che cercano un immobile esclusivo in una zona servita e strategica di Catania a pochi passi dalla stazione metropolitana.

Perché comprare un 9 locali in zona Cibali

Situata nel cuore del vivace quartiere Cibali di Catania, questa spaziosa proprietà di 260 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione versatile e accogliente. Con 9 locali, tra cui 9 camere da letto e 3 bagni, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona relax. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al 11° piano, consente di godere di vista panoramica e di un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il giardino privato e il terrazzo permettono di vivere all'aperto, mentre il box/garage garantisce comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. La casa è in stato discreto, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze, rendendola così un investimento a lungo termine. A livello di posizione, Cibali è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama il contatto con la natura. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e opportunità di svago. Investire in questa proprietà significa scegliere un ambiente stimolante e dinamico, dove ogni giorno può essere dedicato alla scoperta di nuove esperienze.

Dotazioni

260 m²

9 locali

3 bagni

Discreto

9 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Antonio Merlino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.