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Immobile in vendita a Chiaramonte Gulfi

195.000 €

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Immobile in vendita a Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001102-20

195.000 €

130 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA' ESCLUSIVA - PROPRIETA' CON ULIVETO IN VENDITA
VERO AFFARE!!

Situata ai piedi dei monti Iblei, in una posizione strategica e panoramica, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà, ideale per chi cerca un luogo di relax e tranquillità

L'immobile, con due ingressi separati, (uno dei quali, con cancello automatico azionabile sia manualmente che con telecomando), si estende su una superficie di circa 130 mq, si articola in un'ampia zona living, con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un'ampia veranda che si apre sul giardino circostante, mantenuto con cura, caratterizzato da muretti di pietra a secco alberi da frutto, ornamentali e zona barbecue, luogo ideale per condividere momenti di gioia e festa con famiglia e amici

La struttura comprende un terreno pianeggiante di mq. 18.000 di cui 8.000 mq. adibiti ad uliveto, con 40 alberi di ulivo che producono olio extravergine d’oliva “tonda iblea”; un oasi di pace e bellezza!!

La posizione della proprietà è STRATEGICA, a 4 km da Comiso , in prossimità dell'Aeroporto e a soli 10 minuti da Chiaramonte Gulfi, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Terreno pianeggiante di 18.000 mq
- Uliveto di 8.000 mq con 40 alberi di ulivo
- Struttura a piano terra di circa 130 mq
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina a vista con sala da pranzo e zona living
- Ampia veranda
- Giardino mantenuto con cura, con muretti di pietra a secco
- Parcheggi
- Barbecue
- Sistema di allarme
- Due ingressi, uno con cancello automatico

CONDIZIONI:
OTTIME

Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo di relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla bellezza dei monti Iblei.

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Perché comprare un pentalocale a Chiaramonte Gulfi

Situata nel cuore di Chiaramonte Gulfi, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si compone di 5 locali, includendo 2 ampie camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un comfort immediato senza necessità di interventi strutturali. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che offrono una vista sul giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino, un angolo di tranquillità dove poter godere di momenti di relax o organizzare cene all'aperto. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore alla casa, permettendo di parcheggiare comodamente e di avere spazio per riporre attrezzature e biciclette. La posizione strategica dell'immobile è un altro aspetto da considerare. Chiaramonte Gulfi offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutto a pochi passi da casa. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto rende facile raggiungere le città limitrofe e le aree circostanti. La vicinanza a spazi verdi e aree ricreative invita a uno stile di vita attivo e sano, ideale per famiglie e per chi ama la natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre comfort e modernità, ma anche la possibilità di vivere in un contesto ricco di servizi e opportunità per una vita di qualità.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.