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Immobile in vendita a Chiaramonte Gulfi

195.000 €

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Immobile in vendita a Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001102-20

195.000 €

130 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA' ESCLUSIVA - PROPRIETA' CON ULIVETO IN VENDITA
VERO AFFARE!!

Situata ai piedi dei monti Iblei, in una posizione strategica e panoramica, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà, ideale per chi cerca un luogo di relax e tranquillità

L'immobile, con due ingressi separati, (uno dei quali, con cancello automatico azionabile sia manualmente che con telecomando), si estende su una superficie di circa 130 mq, si articola in un'ampia zona living, con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un'ampia veranda che si apre sul giardino circostante, mantenuto con cura, caratterizzato da muretti di pietra a secco alberi da frutto, ornamentali e zona barbecue, luogo ideale per condividere momenti di gioia e festa con famiglia e amici

La struttura comprende un terreno pianeggiante di mq. 18.000 di cui 8.000 mq. adibiti ad uliveto, con 40 alberi di ulivo che producono olio extravergine d’oliva “tonda iblea”; un oasi di pace e bellezza!!

La posizione della proprietà è STRATEGICA, a 4 km da Comiso , in prossimità dell'Aeroporto e a soli 10 minuti da Chiaramonte Gulfi, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Terreno pianeggiante di 18.000 mq
- Uliveto di 8.000 mq con 40 alberi di ulivo
- Struttura a piano terra di circa 130 mq
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina a vista con sala da pranzo e zona living
- Ampia veranda
- Giardino mantenuto con cura, con muretti di pietra a secco
- Parcheggi
- Barbecue
- Sistema di allarme
- Due ingressi, uno con cancello automatico

CONDIZIONI:
OTTIME

Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo di relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla bellezza dei monti Iblei.

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Perché comprare un pentalocale a Chiaramonte Gulfi

Situata nel cuore di Chiaramonte Gulfi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e ben strutturato. Con i suoi 130 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben illuminati, ideali per una famiglia o per chi desidera un'area di lavoro separata. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, mentre i due bagni garantiscono la massima funzionalità e comodità per tutti gli abitanti della casa. Il balcone e il giardino privato offrono un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, offrendo un'adeguata soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La posizione strategica di Chiaramonte Gulfi permette di usufruire di tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e ristoranti, che si trovano a breve distanza. Ottimi collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città vicine, mentre la presenza di spazi verdi e aree ricreative invita a uno stile di vita all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita da scuole, rendendola ideale per famiglie con bambini. Questo immobile non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.