Descrizione

L'immobile

Esclusivo Locale Commerciale "Chiavi in Mano" con Caveau – Pieno Centro a Ispica

Nel cuore pulsante del centro storico di Ispica, in una posizione strategica di massima visibilità ed eleganza affacciata sulla centralissima Piazza Unità d'Italia (Via Cairoli), presentiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 139 mq calpestabili, pronto per accogliere la tua attività.

L'ubicazione centralissima garantisce un posizionamento di eccellenza. Trovandosi nel fulcro della vita cittadina, l'immobile beneficia di un costante flusso pedonale e veicolare, circondato dai principali uffici, servizi e dalle attrazioni architettoniche del barocco che richiamano quotidianamente residenti e turisti.

L'immobile si presenta in perfetto stato "Chiavi in Mano": è già finemente arredato, rifinito nei minimi dettagli e concepito per ospitare business di alto livello senza necessità di affrontare lunghi e costosi lavori di adeguamento strutturale. Elemento distintivo e di inestimabile valore è la presenza di un caveau blindato, caratteristica introvabile che rende questa soluzione la sede ideale per gioiellerie, istituti di credito, boutique di lusso o studi professionali di massima rappresentanza.

Un'opportunità immobiliare rara per posizionare il proprio brand nel vero "salotto buono" della città, garantendosi un ingresso operativo immediato nell'area commerciale più ambita e dinamica del centro.

Prezzo Richiesto: € 245.000

Superficie: 139 mq (calpestabili)

Stato: Ottimo / Chiavi in mano

Perché comprare un pentalocale a Ispica

Situata nel cuore di Ispica, questa affascinante proprietà di 176 mq offre un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di qualità. Con cinque locali ben distribuiti, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione al sesto piano garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, rendendo gli spazi interni accoglienti e vivibili. Ispica è conosciuta per la sua vivace comunità e i servizi a disposizione. La zona è ben collegata, con mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar e ristoranti, offrendo una varietà di opzioni per la vita quotidiana. Inoltre, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale anche per famiglie. L'immobile rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera unire il comfort della vita cittadina con la tranquillità di una zona residenziale. Con spazi generosi e un'ottima esposizione, questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente dove poter vivere serenamente e godere della bellezza di Ispica. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che valorizza il benessere e la qualità della vita.

Dotazioni

176 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA CAIROLI, Ispica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.