

Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca
Viale Scala Greca 139
Esclusivo Locale Commerciale "Chiavi in Mano" con Caveau – Pieno Centro a Ispica
Nel cuore pulsante del centro storico di Ispica, in una posizione strategica di massima visibilità ed eleganza affacciata sulla centralissima Piazza Unità d'Italia (Via Cairoli), presentiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 139 mq calpestabili, pronto per accogliere la tua attività.
L'ubicazione centralissima garantisce un posizionamento di eccellenza. Trovandosi nel fulcro della vita cittadina, l'immobile beneficia di un costante flusso pedonale e veicolare, circondato dai principali uffici, servizi e dalle attrazioni architettoniche del barocco che richiamano quotidianamente residenti e turisti.
L'immobile si presenta in perfetto stato "Chiavi in Mano": è già finemente arredato, rifinito nei minimi dettagli e concepito per ospitare business di alto livello senza necessità di affrontare lunghi e costosi lavori di adeguamento strutturale. Elemento distintivo e di inestimabile valore è la presenza di un caveau blindato, caratteristica introvabile che rende questa soluzione la sede ideale per gioiellerie, istituti di credito, boutique di lusso o studi professionali di massima rappresentanza.
Un'opportunità immobiliare rara per posizionare il proprio brand nel vero "salotto buono" della città, garantendosi un ingresso operativo immediato nell'area commerciale più ambita e dinamica del centro.
Prezzo Richiesto: € 245.000
Superficie: 139 mq (calpestabili)
Stato: Ottimo / Chiavi in mano
Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e in ottimo stato a Ispica. Con i suoi 176 mq distribuiti su cinque locali, l'abitazione offre ampi spazi vivibili, ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona dedicata al lavoro o all'intrattenimento. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per chi desidera tornare a casa dopo una lunga giornata. Situata al piano terra, questa proprietà è facilmente accessibile e offre una grande comodità per tutte le fasce d'età. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di ristrutturazioni. La posizione strategica di Ispica è un ulteriore punto di forza. Numerosi servizi sono a portata di mano, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che semplificano la vita quotidiana. Il sistema di trasporti è efficiente, con collegamenti che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, il verde circostante offre spazi per attività all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i più piccoli, rendendo questo immobile una scelta ideale per le famiglie. In sintesi, l'acquisto di questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un ambiente confortevole e ben servito, dove ogni giorno può essere vissuto con serenità e praticità.
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VIA CAIROLI 1, Ispica (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
49.000 €
Importo del mutuo
196.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.