Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un'interessante proprietà composta da due unità immobiliari catastalmente distinte, collegate internamente da una comoda scala, per una superficie commerciale complessiva di 195 mq e una superficie calpestabile di 181 mq.

L'immobile, inserito all'interno di un contesto residenziale recintato con cancello automatico, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare nella stessa abitazione o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di investimento, grazie alla presenza di due subalterni indipendenti.

Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso salone, una grande cucina, un bagno, un piccolo giardino privato e un locale tecnico destinato a centrale termica.

Una scala interna collega il primo piano, composto da una spaziosa cucina abitabile, un secondo salone, una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni, una comoda lavanderia e un balcone che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'abitazione, garantendo luminosità e un piacevole affaccio su tutti i lati.

L'esposizione sui quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est e Ovest) assicura un'ottima illuminazione naturale e una costante ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà si trova in una zona ben servita di Rosolini, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e di tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

La presenza di due unità catastali autonome, unite funzionalmente dalla scala interna, rende questa soluzione estremamente versatile: potrà essere utilizzata come un'unica grande abitazione oppure, potrà prestarsi a soddisfare diverse esigenze abitative o di investimento.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da ampi spazi, funzionalità e versatilità, pronta ad accogliere chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze presenti e future.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 6 locali a Rosolini

Questa interessante proposta immobiliare a Rosolini rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 195 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione un'area studio o hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle finestre e dal balcone, crea un'atmosfera accogliente e vivibile. Anche se lo stato dell'immobile è definito come discreto, ciò offre l'opportunità di apportare modifiche e miglioramenti, permettendo di valorizzare ulteriormente gli spazi e di adattarli al proprio stile personale. La presenza di un giardino è un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini. Situato in una zona strategica di Rosolini, l'immobile gode di una buona accessibilità ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, e strutture scolastiche, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all'aperto, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita pratico e sereno, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio e godere di tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Dotazioni

195 m²

6 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIALE LIBERTA', Rosolini (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.800 €

Importo del mutuo

99.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.