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Immobile in vendita a San Giovanni in Fiore, Torre Garga

140.000 €

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Immobile in vendita a San Giovanni in Fiore, Torre Garga

localita san bernardo 1, San Giovanni in Fiore, 87055 (Cosenza)

Rif. 52771007-38

140.000 €

300 mq3 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Vendita Immobile Indipendente allo Stato Grezzo con Ampio Terreno CircostanteDescrizione Generale

Presentiamo in vendita un interessante edificio indipendente disposto su più livelli, attualmente allo stato grezzo, situato in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale circondata da splendidi boschi di pini e natura incontaminata.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un progetto di personalizzazione totale, con ampie metrature e la massima privacy, immersi nella quiete ma a breve distanza dai servizi principali.

Caratteristiche della Proprietà

Tipologia: Fabbricato indipendente cielo-terra su più livelli con terreno di proprietà esclusiva.

Stato attuale: Grezzo/da rifinire, ideale per personalizzare finiture, pavimenti, impianti e suddivisione degli spazi interni in base ai propri gusti ed esigenze.

Spazi esterni: La proprietà è completamente immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetto per creare un giardino panoramico, un'area relax esterna, uno spazio barbecue o una zona coltivabile.

Composizione Interna

Piano Terra / Zona Servizi / Garage: Ampio locale carrabile al piano terra dotato di saracinesca metallica, ideale da utilizzare come spaziosa autorimessa, magazzino, taverna o cantina. Sono già presenti predisposizioni utili come un angolo lavandino e vani di servizio.

Zona Giorno / Piani Superiori: Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi. In alcune zone sono già presenti pavimentazioni piastrellate e un caratteristico camino a legna tradizionale con cappa in muratura, perfetto per riscaldare le giornate invernali e creare un'atmosfera accogliente.

Vano Scale: Solida struttura portante delle scale già realizzata in cemento armato che collega i diversi livelli dell'immobile.

Copertura e Solai: Solai misti in latero-cemento in buone condizioni strutturali e tetto a falde con ottima coibentazione esterna della facciata.

Punti di Forza

Massima personalizzazione: Struttura versatile che permette di ultimare i lavori secondo il proprio stile architettonico (rustico, moderno o contemporaneo).

Indipendenza e Natura: Nessun condominio, totale autonomia e un contesto paesaggistico rilassante circondato da alberi ad alto fusto.

Spazio e Comodo Parcheggio: Ampia area esterna di manovra e parcheggio direttamente di fronte all'ingresso.

Potenziale Elevato: Ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanze o rifugio di montagna per sfuggire al caos cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i documenti tecnici o per organizzare un sopralluogo sul posto

Perché comprare un trilocale in zona Torre Garga

Situata nella tranquilla località di Torre Garga, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 300 mq, l'intero edificio offre ampi spazi da trasformare in un'abitazione accogliente e funzionale. La struttura, attualmente in stato grezzo, permette di progettare gli ambienti interni secondo il proprio gusto, dando la possibilità di creare un vero e proprio nido su misura. La luminosità degli spazi è un ulteriore punto di forza, grazie alla possibilità di ampliare le aperture verso l'esterno e sfruttare al meglio la luce naturale. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato arricchisce l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per il relax e per momenti di convivialità con amici e familiari. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza. La posizione strategica di Torre Garga consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all’aria aperta. Le scuole e i mezzi pubblici facilmente accessibili rendono la zona particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera una vita serena senza rinunciare alla comodità. Acquistare questa casa significa avere l’opportunità di vivere in un contesto naturale e rilassato, con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio dell'immobile, unita a una posizione invidiabile, rende questa proposta irresistibile per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

300 m²

3 locali

1 bagno

Grezzo

1 camera da letto

Edificio intero

Mappa

localita san bernardo 1, San Giovanni in Fiore (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.