Descrizione

L'immobile

Spazio, mare e tranquillità: tutto quello che una famiglia cerca, a un prezzo accessibile.
Appartamento di 152 mq al secondo piano in via Nazario Sauro 2R ad Acate, a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Scoglitti e Marina di Acate. Una soluzione ideale per chi vuole vivere in una cittadina tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Gli interni
L'appartamento si sviluppa su 5,5 vani ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa con agio. La metratura generosa — 152 mq — offre ampi spazi per il soggiorno, la cucina, le camere da letto e le aree comuni, con una distribuzione funzionale che valorizza ogni ambiente. Il bagno è completo e ben posizionato rispetto alle camere.
Le condizioni generali sono buone: l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico, contenendo i consumi e migliorando il comfort in tutte le stagioni.
Il terrazzo
Uno degli elementi più apprezzabili di questo appartamento è il terrazzo privato, perfetto per le colazioni estive, i pranzi in famiglia o semplicemente per godersi l'aria aperta senza uscire di casa.
Dati tecnici
- Piano: secondo
- Superficie: 152 mq
- Vani: 5,5
- Bagni: 1
- Riscaldamento: autonomo a metano
- Infissi: PVC a taglio termico
- Anno di costruzione: anni '70
- Prezzo: 65.000 €
Lo stabile e la zona
Lo stabile risale agli anni '70, tipica costruzione solida del periodo. Acate è una cittadina tranquilla, a misura d'uomo, con servizi di base a portata di mano: negozi, scuole e collegamenti verso i comuni limitrofi. La posizione è comoda per chi si sposta in auto.
Il vero punto di forza è la distanza dal mare: Scoglitti e Marina di Acate, tra le coste più belle e genuine del Ragusano, sono raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità concreta per chi cerca una residenza principale con il mare vicino, senza i prezzi delle località costiere.
A chi è adatto
Questo appartamento è pensato per famiglie numerose o chi ha bisogno di spazio: 152 mq a 65.000 € rappresentano un rapporto qualità-prezzo difficile da trovare nel contesto locale. Adatto anche come prima casa per chi vuole lasciare la città e scegliere un ritmo di vita più sereno.
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Perché comprare un pentalocale a Acate

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa e luminosa, situata nel cuore di Acate. Con i suoi 152 mq ben distribuiti, l'immobile offre cinque locali, di cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca ampi spazi da dedicare a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di conservazione buono, permette di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato offre l'opportunità di creare uno spazio verde personale, perfetto per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. Il box/garage incluso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i propri veicoli. La posizione dell'immobile è strategica. Acate è ben servita da tutte le comodità necessarie, comprese scuole, negozi e servizi pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di un ambiente sano e piacevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le principali località circostanti. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma anche uno stile di vita che combina tranquillità e praticità, in una zona che sa offrire il meglio per ogni esigenza. Con un investimento di 65.000 €, questa proposta è un'opzione vantaggiosa per chi desidera un immobile dalle potenzialità elevate in un contesto residenziale accogliente.

Dotazioni

152 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Nazario Sauro, Acate (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.