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Appartamento in vendita a Aci Castello

168.000 €

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Appartamento in vendita a Aci Castello

via Re Martino 36, Aci Castello, 95021 (Catania)

Rif. 30721931-3

168.000 €

130 mq5 locali3 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante della suggestiva e turistica Aci Castello, precisamente nella rinomata Via Re Martino, presentiamo in vendita un versatile appartamento di 130 mq (5 vani). L'immobile è situato al piano rialzato di un intimo e curato palazzetto di sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e basse spese di gestione.
La posizione è semplicemente unica: a pochissimi passi dal mare cristallino e dall'iconica "Piazza Castello", sede del maestoso Castello Normanno, simbolo indiscusso della riviera ionica.
L'appartamento, si presenta in buone condizioni generali, è stato sapientemente suddiviso in due unità abitative totalmente indipendenti con ingressi separati. Questa configurazione strategica lo rende la scelta ideale per chi cerca un investimento ad altissima redditività o una formula di uso promiscuo (abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra).
* UNITA' PRINCIPALE (Ideale per abitazione o locazione premium):
Ingresso su ampio disimpegno, accogliente e luminoso salone doppio, perfetto per la zona living e cucina media. La zona notte comprende una confortevole camera da letto con bagno en-suite e una seconda cameretta. Completano la proprietà un pratico bagno-lavanderia e un esclusivo cortile interno privato, un'oasi di tranquillità all'aperto ideale per i momenti di relax.
* SECONDA UNITA' (Dependance / Casa Vacanza già avviata):
Con un ingresso totalmente autonomo da un grazioso terrazzino, questa porzione è una vera e propria suite indipendente composta da una camera da letto e un bagno privato. Attualmente adibita a casa vacanza, rappresenta una fonte di reddito garantita e immediata grazie al forte appeal turistico della zona.

Perché comprare un pentalocale a Aci Castello

Questo appartamento di 130 mq ad Aci Castello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 5 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione doppia, garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Le condizioni dell'immobile sono buone, il che permette di abitare sin da subito senza necessità di interventi invasivi. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, un valore aggiunto in un contesto urbano. La dotazione di un'area doccia rappresenta un ulteriore comfort quotidiano. La posizione strategica di Aci Castello è un grande vantaggio. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le opzioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro e altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un aspetto fondamentale da considerare. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che combina comfort e praticità, con la possibilità di godere della bellezza della zona circostante, tra mare e natura. Non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente stimolante e sereno.

Dotazioni

130 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

via Re Martino 36, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.