Descrizione

L'immobile

Ad Aci San Filippo, frazione del comune di Aci Catena, all'interno di un condominio edificato negli anni 90 pulito e ben tenuto, comodo appartamento di 80 metri quadrati sito al piano rialzato.
L'appartamento è così composto: ingresso su comodo salone, dal disimpegno accediamo al bagno, alla cucina con affaccio sul balcone, alla cameretta, al ripostiglio e alla camera da letto matrimoniale.
L'immobile si presenta in buono stato d'uso e pronto per essere abitato senza affrontare onerosi costi di ristrutturazione.
La presente proposta è l'ideale per chi cerca un appartamento piano terra comodo e pronto da vivere.
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Perché comprare un trilocale in zona Aci San Filippo

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena. Con i suoi 85 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, offrendo tre locali ben illuminati, tra cui due camere da letto accoglienti, perfette per garantire il giusto relax. Il bagno, in ottimo stato, e la presenza di un balcone rendono l'appartamento funzionale e confortevole. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il giardino privato di 200 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un angolo di verde in città. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie necessità. La posizione strategica di Aci San Filippo offre numerosi vantaggi: a pochi passi si trovano servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, l'immobile consente di raggiungere facilmente le principali aree urbane e le località limitrofe. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a uno stile di vita attivo e rilassato, ideale per famiglie e per chi desidera una vita serena. Acquistare questo appartamento significa non solo trovare una casa, ma anche un rifugio in una zona vivace e accogliente, dove ogni giorno può essere vissuto al massimo, tra comfort e praticità.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Marchese di Casalotto 30, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.