Descrizione

L'immobile

San Nicolò – Aci Catena | Appartamento su due livelli con mansarda e doppio ingresso All’interno di un curato residence servito da ascensore, presentiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile di 85 mq si sviluppa al terzo piano, dove troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto – di cui una dotata di comoda cabina armadio – e bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi di 15 mq e 16 mq che percorrono l’intero perimetro dell’abitazione, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano mansardato di 130 mq , accessibile anche tramite ingresso indipendente, rendendo questa soluzione particolarmente versatile. La mansarda è composta da: • ampio open space, ideale come zona relax, salotto o area ricreativa • camera da letto matrimoniale • seconda camera da letto • bagno • stanzino/ripostiglio Questa distribuzione rende l’immobile perfetto anche per due nuclei familiari, per studio/abitazione o per chi necessita di spazi separati.

Perché comprare un 7 locali in zona San Nicolò

Questo ampio appartamento situato ad Aci Catena, nella frazione di San Nicolò, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità. Con i suoi 225 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre una generosa zona giorno, perfetta per accogliere famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i due bagni sono un vantaggio notevole per le esigenze quotidiane. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che grazie alla sua posizione al terzo piano e alla presenza di balconi e terrazzi, consente di godere di splendidi momenti all'aperto. Il giardino privato è un ulteriore elemento di pregio, ideale per bambini o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. La dotazione di un box/garage e l'ascensore aumentano ulteriormente il comfort abitativo. La posizione dell'immobile è strategica: Aci Catena offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per attività ricreative all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opzione perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di crescita.

Dotazioni

225 m²

7 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Santi Bonaccorsi, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.