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Appartamento in vendita a Aci Catena

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Appartamento in vendita a Aci Catena

119.000 €

Appartamento in vendita a Aci Catena

Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721296-242
119.000 €
120 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartamento con ampio garage – Via Pozzo 75, Aci Catena

ACI CATENA – VIA POZZO 75

In contesto signorile e residenziale, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato, esposto come primo piano, all’interno di uno stabile servito da ascensore. La zona è ben servita e consente di raggiungere comodamente i principali servizi.

L’immobile presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione.

L’ingresso conduce ad un ampio salone, seguito da una grande cucina che, grazie agli spazi disponibili, può essere trasformata in un grande open space con la zona living oppure, in alternativa, essere organizzata per ricavare una terza camera da letto.

La zona notte è composta da due camere da letto, mentre completano l’abitazione due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre ad un comodo ripostiglio.

L’appartamento dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, porta blindata e infissi in legno con vetro singolo.

A completare la proprietà, elemento di particolare valore, un ampio garage di circa 33mq, ideale per ospitare più veicoli e per disporre di ulteriore spazio di deposito.

Una soluzione ideale per chi cerca:

* ampi spazi interni;
* possibilità di creare una terza camera o un grande open space;
* doppi servizi;
* riscaldamento autonomo;
* ascensore;
* garage di 33mq;
* contesto signorile;
* zona servita.

Una casa dalle ottime potenzialità, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione comoda e ben servita

Perché comprare un trilocale a Aci Catena

Questo appartamento ad Aci Catena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, pronta per essere abitata. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre 3 ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a ciascun membro della famiglia. La disposizione degli spazi è ottimale, consentendo una vivibilità eccellente, mentre l'ottimo stato di manutenzione garantisce una transizione senza stress. La presenza di un balcone contribuisce a valorizzare gli spazi esterni, offrendo un'area dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è un altro punto di forza. Aci Catena è una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città e località circostanti. La vita in questo appartamento non offre solo comfort, ma anche la possibilità di godere di uno stile di vita dinamico e sereno. La calma della zona, combinata con la comodità di avere tutto a portata di mano, rende questo immobile un rifugio perfetto dopo una giornata di lavoro. La dotazione di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano un benessere ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'abitazione accogliente in ogni stagione. In conclusione, questo appartamento è una scelta intelligente per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

120 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 settembre 2026