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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

Terrazza
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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

89.000 €

Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

via Dottor Chiarenza, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721297-28
89.000 €
90 mq3 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Situato in una delle zone più ricercate di Aci Catena, precisamente in zona Aci San Filippo, presentiamo in vendita questo appartamento di 90 metri quadrati totali, di cui 85 calpestabili, al piano rialzato di una palazzina del 1983.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, con spese condominiali di soli 15 euro al mese.

L'ampio soggiorno è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori / pannelli radianti alimentato a metano, garantendo così un'ottima efficienza energetica.
La cucina, abitabile e parzialmente arredata, è esposta est e si affaccia su un balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzino ben rifinito e luminoso, ideale per cene all'aperto o per prendere il sole durante le giornate più calde.
Le due camere da letto e il bagno, anch'essi ristrutturati, completano la composizione dell'immobile.

L'appartamento, parzialmente arredato di cucina, è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna in una zona residenziale di alto livello.

Possibilità di garage di 28 mq circa con accesso diretto dal corpo scala, non compreso nel prezzo.

Se vuoi ulteriori info o fissare un appuntamento contattaci, non lasciarti scappare questa opportunità immobiliare.

IMMOBILE NON MUTUABILE

Perché comprare un trilocale in zona Aci San Filippo

Questo appartamento situato ad Aci Catena in zona Aci San Filippo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e ben posizionata. Con una superficie di 90 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con due camere da letto che offrono la giusta privacy, un ampio soggiorno e una cucina attrezzata, ideali per trascorrere momenti conviviali. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino condominiale arricchisce ulteriormente l'ambiente di verde. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Aci Catena offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Catania e le aree circostanti molto comodi. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta per le famiglie con bambini. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita. La tranquillità del quartiere, unita alla possibilità di godere di spazi verdi e al comfort delle dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, rende questo appartamento ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così favorevole.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Dottor Chiarenza, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.