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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

Terrazza
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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

89.000 €

Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

via Dottor Chiarenza 13, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721297-28
89.000 €
90 mq3 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Situato in una delle zone più ricercate di Aci Catena, precisamente in zona Aci San Filippo, presentiamo in vendita questo appartamento di 90 metri quadrati totali, di cui 85 calpestabili, al piano rialzato di una palazzina del 1983.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, con spese condominiali di soli 15 euro al mese.

L'ampio soggiorno è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori / pannelli radianti alimentato a metano, garantendo così un'ottima efficienza energetica.
La cucina, abitabile e parzialmente arredata, è esposta est e si affaccia su un balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzino ben rifinito e luminoso, ideale per cene all'aperto o per prendere il sole durante le giornate più calde.
Le due camere da letto e il bagno, anch'essi ristrutturati, completano la composizione dell'immobile.

L'appartamento, parzialmente arredato di cucina, è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna in una zona residenziale di alto livello.

Possibilità di garage di 28 mq circa con accesso diretto dal corpo scala, non compreso nel prezzo.

Se vuoi ulteriori info o fissare un appuntamento contattaci, non lasciarti scappare questa opportunità immobiliare.

IMMOBILE NON MUTUABILE

Perché comprare un trilocale in zona Aci San Filippo

Situato nel cuore di Aci Catena, l'appartamento in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e moderna. Con una superficie di 90 mq, questo immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione recente garantisce uno stato impeccabile, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la sua luminosità, grazie all'esposizione est che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante gran parte della giornata. Gli spazi sono progettati con attenzione per garantire comfort e funzionalità, con un accogliente terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso pratico e comodo, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Aci Catena è una località ben servita, con accesso a scuole, negozi e servizi di prima necessità a pochi passi. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Catania e altre aree limitrofe. Per gli amanti del verde, nelle vicinanze si trovano aree attrezzate per il tempo libero, perfette per famiglie e sportivi. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità, in una zona che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere serenamente.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Dottor Chiarenza 13, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.