Descrizione

L'immobile

A San Nicolò, frazione di Aci Catena, in una delle zone più ricercate del territorio, all’interno del Residence “Le Querce”, splendido appartamento posto al secondo piano ascensorato, pronto per essere abitato e caratterizzato da una splendida vista mare.

Ad accoglierci troviamo un ampio e comodo salone di rappresentanza, un ambiente luminoso e dalle dimensioni generose, ideale per vivere la zona giorno e ricevere gli ospiti.

Attraverso il disimpegno si sviluppa il resto della casa, dove troviamo una comoda camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno e la cucina.

Uno dei veri punti di forza dell’appartamento è senza dubbio lo spazio esterno: un grande balcone che avvolge la casa su tre lati, regalando agli ambienti luminosità e una piacevole apertura verso l’esterno. Dalla cucina e dal balcone è possibile godere di una splendida vista mare, una presenza che accompagna la quotidianità e rende ancora più piacevole vivere la casa.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. I ballatoi condominiali sono stati recentemente ripristinati e non sono attualmente previste ulteriori spese per questi interventi.

A completare la proprietà troviamo un posto auto all’interno del condominio.

Per chi desidera una maggiore comodità, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage al prezzo di € 21.000.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, più camere da letto, un contesto residenziale e una bella vista mare, in una delle zone più apprezzate di Aci Catena.

Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo gli spazi e la vista che questo appartamento può offrire.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Nicolò

Questo appartamento situato ad Aci Catena, nella rinomata zona di San Nicolò, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 126 mq, l’immobile offre ampi spazi ben distribuiti, inclusi quattro locali e tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una zona relax. I due bagni garantiscono comodità e funzionalità, rendendo questo appartamento estremamente pratico per la vita quotidiana. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, che si distingue per il suo stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, il balcone consente di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione comoda per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona urbana. La posizione dell’appartamento è particolarmente vantaggiosa, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e negozi, che facilitano la vita quotidiana. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro di Catania, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all’aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che combina comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più belle della Sicilia.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giuseppe Leonardi 11, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.