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Appartamento in vendita a Aci Catena

Cucina
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Appartamento in vendita a Aci Catena

49.000 €

Appartamento in vendita a Aci Catena

Via Scale Sant'Antonio, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721594-38
49.000 €
42 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

In via scale sant'Antonio n.60, zona residenziale e tranquilla di Aci Catena, presentiamo un grazioso e ampio sottotetto rifinito e funzionale, accatastato come C/2, posto al quarto piano di un elegante condominio realizzato nei primi anni 2000, con ascensore.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, già sistemato e pronto all’uso, con ambienti ben distribuiti e una splendida luminosità naturale grazie alla presenza di due comodi terrazzi a livello, dai quali si può godere di una piacevole vista panoramica.

Gli spazi interni sono composti da una comoda cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, due camere e ulteriori ambienti funzionali. Le altezze interne variabili, tipiche della soluzione mansardata, raggiungono circa 2,30 m nella parte più alta e circa 1,50 m nelle zone più basse.

All’interno del complesso è inoltre disponibile un posto auto libero, che garantisce ulteriore comodità e praticità.

Una soluzione particolare e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente già pronto, luminoso e curato, con il fascino degli spazi mansardati, ampi sfoghi esterni e una piacevole vista, in una zona residenziale e ben collegata.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un trilocale a Aci Catena

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità ad Aci Catena, ad un prezzo estremamente competitivo. Con una superficie di 42 mq, l'immobile è ottimamente distribuito in 3 locali, comprendendo 2 camere da letto e un bagno. Situato al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l'appartamento offre spazi luminosi e ben rifiniti, garantendo il massimo comfort abitativo. Lo stato di manutenzione è eccellente, rendendo superflui interventi di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio il terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il balcone e il giardino privato offrono ulteriori spazi esterni, perfetti per un po’ di verde in città. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, risolvendo il problema del parcheggio, spesso complicato nelle aree urbane. La posizione è strategica: Aci Catena è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre un’ottima opportunità per attività all’aria aperta. Optare per questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, equilibrato e a misura d'uomo, dove il comfort domestico si unisce alla praticità della vita quotidiana. Un acquisto solido che garantisce qualità e comodità in un contesto sempre più ricercato.

Dotazioni

42 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Via Scale Sant'Antonio, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 giugno 2026