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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

Scale
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Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

159.000 €

Appartamento in vendita a Aci Catena, Aci San Filippo

Via Finocchiari 17, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721927-2
159.000 €
186 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta nel comune di Aci Catena (zona Aci San Filippo) un appartamento disposto su due livelli collegati da scala interna, con ampi spazi esterni e garage. L'immobile, di 7.5 vani catastali e con una superficie commerciale di 186 mq, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dello stabile.


Al primo livello:

  • Ingresso su ampia zona giorno con camino funzionante;
  • Cucina abitabile adiacente, con possibilità di creare un ambiente open space;
  • 2 camere;
  • 1 ripostiglio di generose dimensioni, sfruttabile anche come vano studio;
  • 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia;
  • Balcone perimetrale;
  • Piccolo vano accessorio verandato da utilizzare come ripostiglio esterno.

Al secondo livello:

  • Luminoso Open Space, pronto ad ospitare cucina e area living;
  • 1 bagno a servizio del piano;
  • Ampia Terrazza Panoramica.

Completa la proposta un garage di 14 mq, pratico spazio aggiuntivo per il parcheggio e per le esigenze di deposito.

Perché comprare un 6 locali in zona Aci San Filippo

Questo splendido appartamento situato ad Aci Catena, nella tranquilla frazione di Aci San Filippo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 186 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo del comfort anche per famiglie numerose. La versatilità degli spazi interni permette di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, mentre la luminosità naturale è assicurata dalla favorevole esposizione a Nord, Nord-Est, Sud, Sud-Ovest e Ovest. L'appartamento è in buono stato e dotato di numerosi comfort, tra cui un riscaldamento autonomo, un'accogliente veranda e un camino che rende gli spazi ancora più suggestivi durante i mesi invernali. Non mancano, inoltre, un box auto e un ripostiglio, utili per ottimizzare gli spazi e rispondere alle esigenze di una vita quotidiana dinamica. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Aci San Filippo è un'area ben servita, con scuole, negozi e servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso il centro di Catania e altre località della costa. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono l'opportunità di godere di un ambiente salubre e rilassante, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa casa significa scegliere un stile di vita sereno e confortevole, dove ogni giorno può essere vissuto nel massimo della tranquillità e della praticità.

Dotazioni

186 m²
6 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Finocchiari 17, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

133,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.