Descrizione

L'immobile

Viagrande – Appartamento su Due Livelli con Mansarda, Giardino e Posti Auto Si vende a Viagrande un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 80 mq al primo piano e 20 mq di mansarda. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna privata: all'ingresso troviamo una terrazza di circa 50 mq, ideale anche come zona parcheggio, mentre sul retro è presente un giardino di circa 240 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l'abitazione si apre su un accogliente soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da un balcone che circonda l'immobile, garantendo ottima luminosità e piacevoli affacci. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla mansarda di circa 20 mq, composta da una camera da letto e un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a diversi interventi eseguiti negli ultimi anni. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Sono inoltre presenti cancelli di sicurezza in ferro su porte e finestre. La facciata e il tetto sono stati rifatto circa 5 anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto e una garanzia per i futuri acquirenti. E' presente un serbatoio d'acqua di 5000 lt. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e la comodità di posti auto privati, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

Perché comprare un trilocale a Aci Sant'Antonio

Questo appartamento ad Aci Sant'Antonio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che combini comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, composti da due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della vista circostante. Inoltre, il giardino di 150 mq offre un'ulteriore area verde, perfetta per i bambini o per gli amanti del giardinaggio. La presenza di un box/garage assicura praticità e sicurezza per i veicoli. Dal punto di vista della posizione, Aci Sant'Antonio è un comune ben collegato, con accesso a servizi essenziali come scuole, supermercati e altre attività commerciali. La vicinanza ai trasporti pubblici rende facile spostarsi verso le città limitrofe, garantendo una vita quotidiana senza stress. La zona è caratterizzata da spazi verdi e aree ricreative, offrendo un'atmosfera tranquilla e rilassata, perfetta per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della serenità, senza rinunciare alla modernità e ai comfort contemporanei. Un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in un contesto che promette qualità della vita.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via R. Livatino, Aci Sant'Antonio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.