Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita ad Acireale un appartamento di 90 mq situato al 6° ed ultimo piano di un signorile edificio ascensorato degli anni '60, ubicato nella centralissima via Pennisi ad angolo con via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Piazza Duomo e da San Sebastiano.

L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare esterna a nord-ovest che garantisce ottima luminosità ma soprattutto una straordinaria vista panoramica sulle cupole e i tetti del centro storico e che va dal mare all'Etna.

L'appartamento è attualmente così suddiviso al suo interno:

Ingresso
Corridoio
Camera da letto
Sala da pranzo/Soggiorno
Salone (che può diventare seconda ampia camera da letto)
Cucina semi-abitabile
Bagno
Lavanderia
2 ampi e panoramici balconi

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e necessita solo di essere rinfrescato e personalizzato; è inoltre dotato di infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimento in ceramica e di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

La zona è centralissima ed è servita da bar, complessi religiosi, negozi, trasporti pubblici e uffici comunali, rendendo la posizione comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana.

Possibilità di acquistare a parte anche un box auto di 13 mq, utilissimo per un'utilitaria, all'interno dello stesso stabile

Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.

Ottima soluzione sia come residenza che come investimento per affitto o struttura ricettiva.

Perché comprare un trilocale a Acireale

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso ad Acireale. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre una superficie di 90 mq ben distribuiti, con tre locali che includono due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione nord-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi interni accoglienti e vivibili. Il balcone offre una vista mare incantevole, un elemento che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa e permette di godere di momenti di relax all'aperto. L’immobile è in buono stato e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort in tutte le stagioni. La posizione dell'appartamento non è da meno. Acireale è un comune ben servito, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi vari. La presenza di scuole nelle vicinanze lo rende ideale anche per famiglie. Non da ultimo, i collegamenti di trasporto consentono di raggiungere facilmente le località limitrofe, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano ma vicino alla tranquillità del mare e della natura. In sintesi, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e posizione strategica, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere ad Acireale senza compromessi.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Pennisi 12, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.