Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita ad Acireale un appartamento di 90 mq situato al 6° ed ultimo piano di un signorile edificio ascensorato degli anni '60, ubicato nella centralissima via Pennisi ad angolo con via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Piazza Duomo e da San Sebastiano.

L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare esterna a nord-ovest che garantisce ottima luminosità ma soprattutto una straordinaria vista panoramica sulle cupole e i tetti del centro storico e che va dal mare all'Etna.

L'appartamento è attualmente così suddiviso al suo interno:

Ingresso
Corridoio
Camera da letto
Sala da pranzo/Soggiorno
Salone (che può diventare seconda ampia camera da letto)
Cucina semi-abitabile
Bagno
Lavanderia
2 ampi e panoramici balconi

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e necessita solo di essere rinfrescato e personalizzato; è inoltre dotato di infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimento in ceramica e di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

La zona è centralissima ed è servita da bar, complessi religiosi, negozi, trasporti pubblici e uffici comunali, rendendo la posizione comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana.

Possibilità di acquistare a parte anche un box auto di 13 mq, utilissimo per un'utilitaria, all'interno dello stesso stabile

Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.

Ottima soluzione sia come residenza che come investimento per affitto o struttura ricettiva.

Perché comprare un trilocale a Acireale

Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere ad Acireale, una delle cittadine più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Situato al nono piano, l'appartamento gode di una luminosità straordinaria grazie all'esposizione esterna doppia, che regala una vista mare mozzafiato. Il balcone è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre un prezioso spazio aggiuntivo per il parcheggio. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo accessibile anche per famiglie con bambini o per persone anziane. La posizione è un altro punto di forza: Acireale è ben servita da mezzi pubblici, scuole e servizi di vario genere. La vicinanza al verde, con aree attrezzate per il tempo libero, offre opportunità di svago per grandi e piccini. Inoltre, la città è famosa per la sua storia, la cultura e la bellezza dei suoi paesaggi, rendendo lo stile di vita qui proposto particolarmente attrattivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere ricco di comfort e bellezza.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Pennisi, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.