Descrizione

L'immobile

Ad Acireale, precisamente in Via Sciarelle 170, proponiamo un appartamento al secondo piano senza ascensore caratterizzato da ambienti luminosi e un potenziale di trasformazione senza eguali. L'immobile è funzionale, con ambienti ben distribuiti e un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. L’appartamento è così composto:
• L’ingresso che si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa.
• La zona giorno composta da un ampio soggiorno, spazioso e versatile.
• La cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato, attualmente adibito a lavanderia.
• La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
La terrazza esclusiva di 105 mq è il vero gioiello della casa.
L'immobile è una "tela bianca" pronta per essere modernizzata. Come mostrano i nostri suggerimenti di design (vedi foto allegate), puoi trasformare gli interni in ambienti minimalisti ed eleganti:
o Un living luminoso con finiture contemporanee con possibilità di ricavare un ulteriore vano.
o Una cucina moderna con affaccio su un delizioso angolo relax in veranda.
o Un bagno in stile "SPA" con materiali moderni.
o Un ripostiglio che diventa una cabina armadio walk-in da sogno.
Plus importante è poi la possibilità di acquistare a parte un garage di 51 mq nello stesso stabile (con un prezzo aggiuntivo), perfetto per più auto o come ampio deposito.
Se sognate una casa unica, spaziosa e personalizzabile, questo appartamento è la scelta ideale per voi! Contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale nascosto di questa casa.

Perché comprare un quadrilocale a Acireale

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Acireale, con un ampio spazio di 117 mq e una disposizione ottimale dei locali. Composto da 4 camere, di cui 3 dedicate al riposo, e un bagno, l'immobile offre una grande versatilità per le esigenze di una famiglia o per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare. Il terrazzo di 105 mq è un vero punto di forza, perfetto per creare un angolo verde o per organizzare piacevoli momenti all'aperto, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere rapidamente altre località, rendendo questa abitazione adatta anche a chi lavora in altre zone. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Pur essendo da ristrutturare, questo appartamento rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di creare un ambiente su misura, unita alla generosa metratura e alla luminosità degli spazi, rende questo immobile una scelta eccellente per chi cerca un investimento a lungo termine o una nuova residenza. Acquistare questa casa non è solo un'operazione immobiliare, ma un passo verso un modo di vivere che unisce comfort, praticità e la possibilità di esprimere il proprio stile personale.

Dotazioni

117 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sciarelle 170, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.