Descrizione

L'immobile

SANTA MARIA LA SCALA – ABITAZIONE RISTRUTTURATA CON TERRAZZA DI 70 MQ E SPETTACOLARE VISTA MARE

In una delle cornici più caratteristiche della costa di Acireale, nel borgo marinaro di Santa Maria La Scala, in Via Scalo Grande 41, presentiamo un'abitazione al primo piano di circa 70 mq, completamente ristrutturata in stile moderno, impreziosita da una straordinaria terrazza sovrastante di circa 70 mq.

L'abitazione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti, con zona giorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera, antibagno e bagno.

Particolarmente suggestivo è l'affaccio dalla cucina sul porticciolo di Santa Maria La Scala, che regala alla casa un'atmosfera autenticamente mediterranea.

Il vero protagonista della proprietà è però il piano sovrastante: una grande terrazza panoramica di circa 70 mq con una vista mozzafiato sul mare, uno spazio esclusivo da vivere durante gran parte dell'anno e da attrezzare con zona relax, solarium, area pranzo o salotto all'aperto.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta da vivere, caratterizzata da panorama, spazi esterni e posizione, ma anche un'opportunità particolarmente interessante per un investimento a vocazione turistica.

Punti di forza:

Abitazione di circa 70 mq

Completamente ristrutturata

Terrazza sovrastante di circa 70 mq

Vista mare panoramica

Affaccio sul porticciolo

Cucina con vista

Nel cuore del borgo marinaro

Ideale come casa al mare o investimento turistico

Un'importante novità riguarda la recente approvazione, da parte della Giunta comunale, del progetto per la realizzazione di nuovi parcheggi nella frazione.

Si tratta di un intervento significativo, volto a migliorare l'accessibilità e la vivibilità del borgo marinaro, contribuendo ad affrontare una delle principali criticità del territorio, particolarmente avvertita durante la stagione estiva e nei periodi di maggiore afflusso turistico.

Perché comprare un trilocale a Acireale

Questa affascinante proprietà situata ad Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona strategica. Con i suoi 75 mq ben distribuiti, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e tranquillità, mentre il soggiorno si presta a momenti di convivialità e relax. Un punto di forza di questo immobile è sicuramente il terrazzo di 70 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, perfetto per cene estive, barbecue con amici o semplicemente per godere del sole e della vista circostante. Il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno, permettendo di vivere appieno la bellezza della zona. Situato al primo piano di una palazzina di due piani, l'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, garantendo così un immediato comfort abitativo. La posizione è strategica: Acireale offre un mix perfetto di servizi, dai negozi alle scuole, garantendo tutto il necessario a pochi passi da casa. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago e relax all'aria aperta, rendendo questo immobile adatto a famiglie e a chi ama vivere in armonia con la natura. Inoltre, i collegamenti di trasporto sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le zone di interesse. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità, del benessere e della qualità.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Scalo Grande 41, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

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