Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Scillichenti, frazione di Acireale, situata in posizione strategica tra Stazzo e Santa Tecla, un appartamento al piano rialzato che si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni. La proprietà, costruita nel 1985, è mantenuta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di mq 148 che offrono una vivibilità ormai rara nelle costruzioni recenti. L'attuale distribuzione prevede due camere da letto, un grande ripostiglio, la cucina, il bagno, la lavanderia e un grande salone che può essere facilmente valorizzato per creare una zona di rappresentanza spaziosa e perfetta per accogliere molte persone. la doppia esposizione è garantita da due balconi e due terrazzi a livello che assicurano luce naturale e offrono spazi esterni funzionali per ogni esigenza. A completare la proposta, la presenza di un garage doppio di pertinenza, che aggiunge valore fondamentale in termini di comodità e parcheggio. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa solida, con metrature ampie e concrete, a brevissima distanza dal mare e dai borghi marinari della costa acese. Si specifica che alcune foto, nello specifico le foto riguardanti l'ingresso, il salone, il bagno, il terrazzo e il giardino, riportano lo stato di fatto e allo stesso tempo un esempio di arredamento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Scillichenti

Questo ampio appartamento situato nella tranquilla zona di Scillichenti ad Acireale si presenta come un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale. Con i suoi 148 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, inclusi tre accoglienti camere e un bagno funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze extra per ospiti o studi. La luminosità è un altro punto di forza: grazie alla sua esposizione, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo. La posizione dell'immobile è strategica: Scillichenti è nota per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Acireale e zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato sul comfort e la praticità, senza rinunciare alla possibilità di godere della bellezza naturale tipica della zona. Un'opzione perfetta per chi desidera un'ottima qualità della vita in un contesto residenziale sereno.

Dotazioni

148 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Provinciale Per Riposto 13, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.