Descrizione

L'immobile

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Ampio e panoramico appartamento in Via Giovanni Verga n° 56 zona residenziale a pochi passi dal centro storico di Acireale, servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero e ricca di servizi e infrastrutture cittadine, in posizione strategica, luminoso, comodo e spazioso appartamento al quinto piano di uno stabile ascensorato, composto da 20 unità immobiliari, con una superfice catastale di 164 mq di cui 131 di calpestabile interno.
L’Immobile di 5 ampi vani balconato in tripla esposizione con vista mare e vista Etna, molto luminoso, soleggiato e arieggiato, è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, camera da letto matrimoniale e ripostiglio.

Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e versatile.

Completa la vendita un garage di 14 metri quadrati e un posto auto libero.

Non esitare, contattami oggi per avere ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

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: : : : ADAPTATION : : : :

Spacious and panoramic apartment on Via Giovanni Verga 56, a residential area just steps from the historic center of Acireale, served by numerous daily commercial activities and rich in city services and infrastructure, in a strategic location, bright, comfortable and spacious apartment on the fifth floor of a building with a lift, consisting of 20 real estate units, with a cadastral area of 164 sq m, of which 131 sq m is internal usable. The property, with 5 large rooms and a balcony, enjoys triple exposure and boasts sea and Mount Etna views. It is very bright, sunny, and airy and comprises: an entrance hallway, a double living room, 2 bedrooms, a kitchen, 2 bathrooms, a double bedroom, and a closet. This apartment represents a great opportunity for those looking for a large, bright and versatile space. The sale includes a 14-square-meter garage and a free parking space. Don't hesitate to contact me today for more information and to schedule a viewing.

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Questo appartamento offre un'opportunità unica di investimento a Acireale, rappresentando una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi in una zona strategica. Con i suoi 164 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione interna che comprende 5 locali, 3 camere e 2 bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. Situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento beneficia di una splendida vista mare e di una luminosità naturale, grazie all'esposizione su più lati (est, nord, ovest e sud). Anche se necessita di una ripulitura, il potenziale di personalizzazione è notevole. Gli impianti già presenti, come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, offrono un comfort immediato, mentre il box/garage è un valore aggiunto in una città dove il parcheggio può essere difficile. La presenza di un ascensore rende l'accesso all'immobile agevole per tutti. La posizione è un altro punto di forza: Acireale è conosciuta per la sua vivacità e i numerosi servizi disponibili nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La buona rete di trasporti consente di raggiungere facilmente le località limitrofe, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera unire la tranquillità alla comodità della vita urbana. Vivere in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella bellezza della costa siciliana e nella cultura di una delle città più affascinanti della regione.

Dotazioni

164 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Giovanni Verga, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.