

Appartamento in vendita a Acireale
Via San Piero Patti 173
Ambiente con angolo cottura e cucina completa.
Spaziosa stanza da letto (ricavata dal vano C/6).
Seconda stanzetta: Ambiente versatile, perfetto come studiolo, cameretta da notte o cabina armadio.
Servizio: Bagno funzionale completo di tutti i sanitari.
Accesso comodo e indipendente direttamente da piano terra.
Impianto di climatizzazione già installato.
Viene venduto completo di alcuni arredi.
L'immobile offre una doppia opportunità:
1.Uso Abitativo Pronto: Ideale per una persona sola o come punto d'appoggio/casa vacanze.
2.Cambio di Destinazione d'Uso in Civile Abitazione: Per chi desidera regolarizzare l'immobile come abitazione civile (A/2 o A/3), sussiste la fattibilità tecnica per effettuare il cambio di destinazione d'uso. Mettiamo a disposizione i nostri tecnici di fiducia che potranno seguire e gestire l'intera pratica edilizia e catastale per conto dell'acquirente.
3. Uso Ufficio / Studio Professionale: Mantenendo la destinazione attuale, l'immobile è perfetto per chi cerca uno studio/ufficio a piano terra con comodo locale deposito/archivio.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa a Acireale, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con una superficie di 49 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, che offrono la giusta combinazione di comfort e funzionalità. La luminosità degli spazi interni, grazie alle finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situato al piano terra, questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione facilmente accessibile, senza scale da affrontare. Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'assenza di dotazioni extra consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione è un ulteriore punto di forza: Acireale è una località rinomata non solo per le sue bellezze naturali, ma anche per i servizi che offre. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso altre località. Questo appartamento è perfetto per chi cerca uno stile di vita tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento per una rendita da locazione, questo immobile si propone come una scelta intelligente e vantaggiosa nel mercato immobiliare.
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Via Giovanni Verga 18, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.