Descrizione

L'immobile

Ad Acireale, in zona di recente edificazione ed esattamente in via Emanuele Macrì, RE/MAX presenta in vendita di questo attico su due livelli, luminosissimo e pronto da abitare.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 87 metri quadri, più mansarda di circa 40 perfettamente vivibile.

Varcata la soglia ci accoglie una ampia zona giorno con primo balcone terrazzato esposto ad Est, dal quale ammiriamo uno scorcio di costa ionica. Proseguendo troviamo due spaziose camere da letto, di cui una con ulteriore balcone, e due servizi igienici, uno dei quali adibito a comoda lavanderia interna.

Il piano superiore è attualmente destinato a zona giorno, con una spaziosa cucina arredata ed equipaggiata ed un ulteriore vano finestrato da utilizzare per numerose funzioni: angolo conversazione, sala giochi, studio o terza camera da letto. Si sottolinea la presenza di un grande ripostiglio, ricavato a parete.

A corredo dell' immobile troviamo un comodo posto auto, sito all' interno del condominio e protetto da cancello carrabile.

La richiesta include un grande box auto da 20 metri quadri, posto al piano seminterrato dello stabile e comodamente collegato da un moderno ascensore, direttamente al piano dell' appartamento.
Il contesto è signorile, ordinato e ben collegato al centro di Acireale che dista pochi minuti. La zona vanta un parco giochi, grande possibilità di parcheggio per gli ospiti e spazi adibiti a verde.

Classe energetica C

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Questo attico situato ad Acireale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ben 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una splendida vista mare, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che garantisce un comfort ideale durante i mesi estivi, e il riscaldamento autonomo, che consente di gestire le temperature secondo le proprie esigenze. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio. Situato in una zona strategica di Acireale, l'immobile è ben servito da mezzi di trasporto e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, scuole e aree verdi. Questo attico non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della costa siciliana. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in uno spazio che unisce comfort, praticità e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e naturale.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via Emanuele Macrì 4, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.