

Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi
V.le Mario Rapisardi
APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO
Via Leonardo da Vinci 33 – Acireale (CT)
POSIZIONE
L’immobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello.
Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti.
COMPOSIZIONE
Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967.
Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni.
Completa la proprietà un condominio ben tenuto.
POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto
DISTRIBUZIONE INTERNA
L’immobile è così composto:
- Ingresso su corridoio
- Cucina
- Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina)
- Camera matrimoniale con balcone
- Seconda camera
- Bagno con lavanderia
CONSIDERAZIONI
Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito.
Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione.
PUNTI DI FORZA :
1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi)
2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità
3) Box auto
4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto
Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa con grande potenziale. L'appartamento, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una superficie di 105 mq distribuita su 4 locali, perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. Le 2 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto per godere di momenti di relax all'aperto. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo nella casa dei sogni. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione strategica al quarto piano, consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. La posizione ad Acireale è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le principali località circostanti. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, in una delle località più belle della Sicilia. Con un occhio attento alla ristrutturazione, si può creare un'abitazione che rispecchi completamente le proprie aspirazioni, in un contesto ricco di storia e cultura.
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Leonardo Da Vinci, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.200 €
Importo del mutuo
52.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.