

Appartamento in vendita a Acireale
Via San Piero Patti 173
APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO
Via Leonardo da Vinci 33 – Acireale (CT)
POSIZIONE
L’immobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello.
Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti.
COMPOSIZIONE
Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967.
Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni.
Completa la proprietà un condominio ben tenuto.
POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto
DISTRIBUZIONE INTERNA
L’immobile è così composto:
- Ingresso su corridoio
- Cucina
- Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina)
- Camera matrimoniale con balcone
- Seconda camera
- Bagno con lavanderia
CONSIDERAZIONI
Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito.
Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione.
PUNTI DI FORZA :
1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi)
2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità
3) Box auto
4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto
Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.
Questo appartamento situato ad Acireale rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre spazi generosi suddivisi in 4 locali, compresi 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o professionisti in cerca di comfort. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al piano quarto. Il punto di forza di questa proprietà è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie esigenze, trasformandola in un ambiente unico e accogliente. L'appartamento, nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca su cui realizzare un progetto abitativo personalizzato. La posizione dell'immobile è vantaggiosa: Acireale è una città ricca di storia e cultura, ben collegata con i principali servizi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, supermercati e aree verdi, che rendono la zona ideale per una vita familiare serena. Inoltre, i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Vivere in questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e dinamico, dove ogni giorno è possibile approfittare delle bellezze e delle opportunità offerte da Acireale. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento nel proprio futuro, con la possibilità di creare uno spazio che rispecchi le esigenze e le aspirazioni personali.
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Leonardo Da Vinci 33, Acireale (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.200 €
Importo del mutuo
52.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.